Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht Scheune
Außenansicht Scheune/ Garten
Erdgeschoss
Erdgeschoss Wohnzimmer
Erdgeschoss Küche
Raum für neue Familiengeschichten
06493 Harzgerode
- 95.000 €
- Kaufpreis
- 102,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- 388,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
95.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Grundstücksgröße
388,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8372797
Anbieter-Objekt-Nr.
DK-0822
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus mit einer langen Familiengeschichte liegt eingebettet in die idyllische Dorflandschaft von Dankerode, umgeben von der Ruhe und Schönheit der Natur. Die Nähe zu ausgedehnten Wäldern und malerischen Wanderwegen bietet Ihnen das perfekte Umfeld für ein harmonisches und naturnahes Leben. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und gleichzeitig Ihre eigene Geschichte weiterschreiben.
Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren wurde sorgfältig gepflegt und fortlaufend saniert. Die Wohnfläche von ca. 102m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Das Haus ist aktuell frei und voll erschlossen. Es wird über eine 2013 sanierte Ölzentralheizung beheizt und ist vollmöbliert, sodass ein schneller Einzug möglich ist. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich.
Auf dem 388 m² großen Grundstück befindet sich eine große Scheune, die neben einer Garage auch reichlich Abstellraum und Platz für Hobbys bietet. Der pflegeleichte Garten liegt zwischen dem Haus und der Scheune und schafft eine offen gestaltete Grünfläche zum Entspannen.
Ausstattung
* Einfamilienhaus, ca. 1930 in Massivbauweise errichtet
* Ca. 102m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen
* 4,5 Zimmer, ein Bad, eine Küche, ein Gäste-WC
* Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (alles ca. - Angaben):
- 1990-er Jahre Sanitär und Innentüren
- 1999 Kunststofffenster mit Außenrollläden
- 2001 Fensterbänke
- 2008 Hof gepflastert
- 2010 Anstrich Fassade
- 2012 Dacheindeckung (ohne Dämmung)
- 2013 Öl-Zentralheizung (Brennwerttechnik)
* Grundstück ca. 388m²
* Scheune mit Garage und Abstellräumen
* Stellplatz
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im idyllischen Ortsteil Dankerode, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit Wäldern und Wanderwegen.
Der kleine, charmante Ort bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie der beliebte Wanderweg „Selketal-Stieg“ und der Aussichtsturm „Josephskreuz“, die zu Ausflügen in die Natur einladen.
Dankerode überzeugt durch seinen dörflichen Charakter und die Nähe zu den Sehenswürdigkeiten des Harzes. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte macht das Leben hier angenehm und praktisch für den Alltag.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Harzsparkasse
Doreen Kollmann
Gustav-Petri-Str. 8
38855 Wernigerode
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