Willkommen zu Hause!

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Südseite mit Terrasse

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Ihr neues Zuhause

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Ostgiebel mit Terrasse

Ostgiebel mit Terrasse

Blickgeschützte Terrasse

Blickgeschützte Terrasse

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Blick von der Straße

Blick von der Straße

Carport direkt am Haus

Carport direkt am Haus

Terrasse mit Grillkamin

Terrasse mit Grillkamin

Terrasse im Grünen

Terrasse im Grünen

Sommer auf der Terrasse

Sommer auf der Terrasse

Garten mit Gerätehäuschen

Garten mit Gerätehäuschen

Zugang zum Haus im Sommer

Zugang zum Haus im Sommer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

gepflegtes Grundstück

gepflegtes Grundstück

gemütliche Familienküche

gemütliche Familienküche

weiteres Zimmer im Dachgeschoss

weiteres Zimmer im Dachgeschoss

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Skandinavische Lebensfreude genießen

19089 Demen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Carport
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

259.000,00 €

Quadratmeter-Preis

2.514,56 € / m²

Käuferprovision

2,25 % inkl. MwSt.

Baujahr

1994

Verfügbar ab

04.2024

Grundstücksgröße

585,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8372793

Anbieter-Objekt-Nr.

MJ-02969

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches Zuhause für die kleine Familie, umgeben von Wäldern und Seen? Dann sind Sie hier richtig. Das 1994 errichtete Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste WC. Seinen skandinavischen Charakter hat das Objekt durch eine schwedische Hausbaufirma erhalten. Es verfügt über eine Belüftungsanlage der Marke Husqvarna. Durch die jetzigen Eigentümer wurde viel Wert auf Erhaltung und Modernisierung gelegt. In 2011 wurde die Gasbrennwerttherme erneuert Die zeitlose Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Rückwand sowie Elektrogeräten wurde in 2013 erneuert. Dank der PV-Anlage aus 2022 mit Stromspeicher können Sie Ihren eigenen Strom nutzen. Auch die Außenanlagen wurden erst 2022 erneuert. Die straßenseitige Zaunanlage wurde ebenfalls erneuert und verfügt über ein elektrisches Tor.

Aufgrund der Holzbauweise des Hauses haben Sie hier ein angenehmes Raumklima. Für den sommerlichen Wärmeschutz wurden solarbetriebene Rollläden durch die Firma Heim und Haus angebracht. An den Wohnzimmerfenstern wurden zusätzlich Fliegengitter Rollos installiert und die Holzfenster durch eine Aluminiumabdeckung geschützt. Die Fenster und Türen lassen sich typisch skandinavisch nach außen öffnen.

Die Zimmer im Dachgeschoss reichen bis unter den gedämmten Dachfirst, was den Räumen einen offenen Charakter vermittelt

Die Nebengelasse bieten Ihnen Platz für die Dinge die nicht täglich gebraucht werden. Der am Haus befindliche Werkstattraum ist urspr

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kleine Werkstatt
- Abstellraum
- PV-Anlage aus 2022
- Rasenroboter
- elektrisches Tor,
- Kanalanschluss
- Nebengebäude
- EBK

Grundstück mit 585 m² Grundstücksfläche

- angelegter Garten
- eingefriedetes Grundstück mit elektr. Tor
- 2022 erneuerte Pflasterung der Gehwege und Terrasse
- großer Carport
- separates Gerätehäuschen im Garten
- separater Werkstattraum mir Werkbank

Haus mit 103 m² Wfl.
- Baujahr ca. 1994 in Holzständerbauweise
mit schwedischen Holzfenstern und teilweise Aluminiumfenstern.
- Außenrollläden
- Belüftungsanlage
- PV-Anlage aus 2022
- Glasfaser - Internet- Anschluss
- komplett erschlossen

Erdgeschoss - Aufteilung

- Küche inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten und Granit- Arbeitsplatte
- helles Esszimmer
- großes undhelles Wohnzimmer mit Erker
- ein Gäste-WC mit Abstellfläche und Heizungsanlage (2011)
- Eingangsbereich mit Abstellkammer
- Terrasse mit Markise und Grillplatz

Dachgeschoss

- großes Zimmer mit Einbauschränken
- weiteres Zimmer mit Einbauschrank
- Duschbad mit Tageslischt
- heller Verbindungsflur mit Tageslicht

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Lagebeschreibung

Demen liegt umgeben von Wäldern und Feldern zwischen den Städten Crivitz (ca. 12 km) und Sternberg (ca. 17 km), wo alle Dinge des täglichen Lebens bedient werden (einkaufen, Ärzte/Krankenhaus, Banken, Gastronomie etc.). Umgeben von vielen Seen der Sternberger Seenlandschaft, bietet das Umland von Demen einen ausgewogenen Naherholungsfaktor. Bis zum Zentrum der Landeshauptstadt Schwerin sind es lediglich nur ca. 32 km und bis zur Ostsee (ca. 50 km) braucht man mit dem Auto keine Stunde.
Zum Baden gehen lädt der nahe gelegene Demener Dorfsee ein, wo Kinder im Sommer auch das Schwimmen lernen können.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Mecklenburg-Schwerin in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin
Matthias Jenß
Marienplatz 9
19053 Schwerin

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Alle Angaben ohne Gewähr.