Straßenansicht

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Zufahrt und Garage

Zufahrt und Garage

Rückansicht Objekt

Rückansicht Objekt

Garten

Garten

Obstbäume im hinteren Grundstücksbereich

Obstbäume im hinteren Grundstücksbereich

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Bad EG

Bad EG

Zimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Zimmer DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Dachboden

Dachboden

Dachboden

Dachboden

Waschraum KG

Waschraum KG

Erdgas-Zentralheizung

Erdgas-Zentralheizung

Beispiel - Grundriss EG

Beispiel - Grundriss EG

Solide Bausubstanz mit Ausbaupotential!

02763 Zittau

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

59.000,00 €

Käuferprovision

2500 EUR inkl. MwSt.

Baujahr

1906

Grundstücksgröße

690,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8372787

Anbieter-Objekt-Nr.

300-4480

Objektbeschreibung

Einkaufen, Bäcker, Restaurants, Westpark und sogar der Olbersdorfer See - all dies finden Sie in der Nähe dieser Doppelhaushälfte in Zittau. Das Haus zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, man ist in wenigen Minuten in der Zittauer Innenstadt.
Das Objekt verfügt aktuell über drei separate Wohneinheiten - eine je Etage - mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche. Möglich wäre somit die Nutzung des Objekts zu Vermietungszwecken, Eigennutzung und Vermietung in Komination oder auch eine komplette Eigennutzung durch eine große Familie (z.B. Mehrgenerationenhaus).

Ausreichend Platz bietet das Haus nicht nur an Wohnfläche, sondern auch auf dem idyllischen Grundstück, welches sich hinter dem Objekt erstreckt. Hier finden sich Sitzmöglichkeiten, eine Wiese mit Obstbäumen und zahlreiches Nebengelass.
Über die seitliche Zufahrt gelangt man zur hauseigenen Garage für Ihren PKW.

Ausstattung

Durch die Eigentümer ist zuletzt nur noch die Wohnung im Erdgeschoss genutzt worden, diese ist daher auch bereits modernisiert worden (Elektrik, Sanitär, etc.).
Die beiden weiteren Einheiten im OG und DG müssten im Innenausbau noch einer Modernisierung unterzogen werden (tlw. keine Sanitäranlagen vorhanden).
Im gesamten Objekt sind bereits Kunststofffenster (Isolierglas, von ca. 1992) verbaut sowie eine Erdgas-Zentralheizung ("Vaillant"-Therme v. 1995) für das Erdgeschoss. Die Dacheindeckung des Objekts ist älteren Semesters, ist aber schonmal überarbeitet worden.
Zu erwähnen ist auch noch, dass vor einiger Zeit bereits eine umfangreiche Trockenlegung des Kellergeschosses erfolgt ist. Der Keller dient als Abstellfläche, Standort der Heizungsanlage und Hobbyraum, zudem ist im Keller noch ein weiteres Badezimmer zu finden.
Alles in allem erscheint das Objekt in guter Substanz, auf welche nun aufgebaut werden kann.

Neugierig geworden? Gerne erhalten Sie weitere Bilder, Informationen, Grundrisse, etc. auf Anfrage bei uns. Ebenso besteht natürlich die Möglichkeit einer Objektbesichtigung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Tom Morche
Frauenstraße 21
02763 Zittau

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Zittau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.


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