Straßenansicht
Zufahrt und Garage
Rückansicht Objekt
Garten
Obstbäume im hinteren Grundstücksbereich
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Bad EG
Zimmer OG
Zimmer OG
Bad OG
Bad OG
Zimmer DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Dachboden
Dachboden
Waschraum KG
Erdgas-Zentralheizung
Beispiel - Grundriss EG
Solide Bausubstanz mit Ausbaupotential!
02763 Zittau
- 59.000 €
- Kaufpreis
- 180,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 690,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
59.000,00 €
Käuferprovision
2500 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1906
Grundstücksgröße
690,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8372787
Anbieter-Objekt-Nr.
300-4480
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Einkaufen, Bäcker, Restaurants, Westpark und sogar der Olbersdorfer See - all dies finden Sie in der Nähe dieses Zweifamilienhauses in Zittau. Das Haus zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, man ist in wenigen Minuten in der Zittauer Innenstadt.
Das Objekt verfügt aktuell über drei separate Wohneinheiten - eine je Etage - mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche. Möglich wäre somit die Nutzung des Objekts zu Vermietungszwecken, Eigennutzung und Vermietung in Komination oder auch eine komplette Eigennutzung durch eine große Familie (z.B. Mehrgenerationenhaus).
Ausreichend Platz bietet das Haus nicht nur an Wohnfläche, sondern auch auf dem idyllischen Grundstück, welches sich hinter dem Objekt erstreckt. Hier finden sich Sitzmöglichkeiten, eine Wiese mit Obstbäumen und zahlreiches Nebengelass.
Über die seitliche Zufahrt gelangt man zur hauseigenen Garage für Ihren PKW.
Ausstattung
Durch die Eigentümer ist zuletzt nur noch die Wohnung im Erdgeschoss genutzt worden, diese ist daher auch bereits modernisiert worden (Elektrik, Sanitär, etc.).
Die beiden weiteren Einheiten im OG und DG müssten im Innenausbau noch einer Modernisierung unterzogen werden (tlw. keine Sanitäranlagen vorhanden).
Im gesamten Objekt sind bereits Kunststofffenster (Isolierglas, von ca. 1992) verbaut sowie eine Erdgas-Zentralheizung ("Vaillant"-Therme v. 1995) für das Erdgeschoss. Die Dacheindeckung des Objekts ist älteren Semesters, ist aber schonmal überarbeitet worden.
Zu erwähnen ist auch noch, dass vor einiger Zeit bereits eine umfangreiche Trockenlegung des Kellergeschosses erfolgt ist. Der Keller dient als Abstellfläche, Standort der Heizungsanlage und Hobbyraum, zudem ist im Keller noch ein weiteres Badezimmer zu finden.
Alles in allem erscheint das Objekt in guter Substanz, auf welche nun aufgebaut werden kann.
Neugierig geworden? Gerne erhalten Sie weitere Bilder, Informationen, Grundrisse, etc. auf Anfrage bei uns. Ebenso besteht natürlich die Möglichkeit einer Objektbesichtigung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Tom Morche
Frauenstraße 21
02763 Zittau
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