Nord_Westansicht

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Nord/Westansicht

Nord/Westansicht

Nord/Ostansicht

Nord/Ostansicht

Nebengebäude

Nebengebäude

Terrasse

Terrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus

04769 Mügeln

offener Kamin
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Ofen
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

129.000,00 €

Quadratmeter-Preis

796,30 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1895

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

1.710,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teilsaniert

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8372785

Anbieter-Objekt-Nr.

85-1320-10453

Objektbeschreibung

Ein Haus mit Platz in sieben Zimmern die sich über zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie das ca. 18 m² große Wohnzimmer, die sich anschließende Küche, ein Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und das Bad. Weitere vier Zimmer und eine weitere Küche befinden sich im Obergeschoss. Das gut erhaltene und gepflegte Haus wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert. Dabei wurde unter anderem das Dach neu eingedeckt, eine neue Innentreppe eingebaut, eine Gasheizung installiert und neu Fenster eingebaut. Zum Haus gehören noch zwei Nebengebäude mit Geräteschuppen und Garagen. Diese bieten Ihnen ausreichend Platz zum Verstauen und Ihre Freizeithobbys. Auf dem weitläufigen und idyllisch gelegenen Grundstück befinden sich noch eine große und teilweise überdachte Gartenterrasse. Diese ist von der Straße nicht einsehbar und lädt zum Relaxen und Feiern ein.

Ausstattung

Das in Massivbauweise errichtete Haus besteht aus zwei Vollgeschossen und ist teilweise unterkellert.
- Kunststoff/Isolierverglasung mit Rollläden
- Dacheindeckung mit beschichteten Betonziegeln
- Bad mit Badewanne und WC, Wand- und Bodenfliesen
- Gas/Zentralheizung ( Gastherme )
- zusätzliche Möglichkeit der Wassererwärmung durch Badeofen im Bad
- mehrere Kaminanschlüsse in den Zimmern
- Zählerkasten mit Unterverteilung und Kippsicherungen
- Abwasserkanalanschluss
- zwei Nebengebäude
- zwei Garagen
- große Gartenterrasse

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer kleinen Nebenstraße von Oetzsch am Rande der Döllnitzaue. Die Straße geht am Ende in einen Feldweg über und kann somit auch als Sackgasse bezeichnet werden. Somit garantiert nicht nur die idyllische Lage, sondern auch das geringe Verkehrsaufkommen für einen ruhigen Wohnstandort. Oetzsch ist ein Ortsteil der Stadt Mügeln und befindet sich ca. 1 km östlich der Stadt. Mügeln liegt im Herzen von Sachsen. Über die A 14 erreicht man Grimma und Leipzig, aber auch Döbeln und Dresden. Im ca. 12 km entfernten Oschatz befindet sich der nächstmögliche Fernbahnhof. Kindertagesstätten und Schulen sowie Ärzte und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Der historische Marktplatz und der "Wilde Robert" sind Anziehungspunkte. Der nicht weit entfernte Wermsdorfer Wald mit seinen Seen bietet weitere Erholungsmöglichkeiten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Thomas Bernecker
Altoschatzer Straße 7
04758 Oschatz

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mügeln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.


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