Straßenansicht
Hofansicht
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Küche
Straßenansicht
Straßenansicht
Garten mit altem Baumbestand
Nutzgarten
Terrasse mit Sonnenschutz
Ein Familiendomizil zum Verlieben
03197 Jänschwalde
- 200.000 €
- Kaufpreis
- 107,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 736,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
200.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.869,16 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Verfügbar ab
01.08.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
15,00 m²
Grundstücksgröße
736,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8372769
Anbieter-Objekt-Nr.
MM-7686
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses stetig modernisierte Fertigniedrigenergiehaus aus dem Jahr 1998 bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² genügend Platz für Familien. Das Haus verfügt über vier Zimmer, zwei Bäder, Flur, Abstellraum, Küche mit Einbauküche und einen gedämmten Spitzboden.
Beheizt wird das Haus über Fußbodenheizungen im Erd- und Obergeschoss mit einer modernen Gasbrennwertherme aus dem Jahre 2017 und einem modernen Kamin im Wohnzimmer aus dem Jahre 2022.
Das 736 m² große Grundstück bietet viel Platz und einen gut angelegten Nutzung in kleinen Garten, älteren Baumbestand, kleiner Fischteich, eine Doppelgarage, eine Terrasse und eine weitere Sitzecke mit einem Steingrill. Begrenzt wird das Grundstück durch eine Hecke und im vorderen Bereich durch einen hochwertigen Metallzaun, Der pflegeleichte Garten mit Beregnungsanlage und Rasenroboter unterstreichen den durchdachten und komfortablen Wohncharakter dieser Immobilie. Ab dem 01.08.2025 steht es zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gut gelegen
- Rollläden
- Kamin
- Holzfenster 3-fach-verglast
- Terrasse
- moderner Grundriss
- Einbauküche
- Rasenroboter
- Beregnungsanlage
- Doppelgarage
- Echtholztreppe
- Fussbodenheizung
- Küche im Preis enthalten
Das Haus beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung: eine moderne Einbauküche, ein gemütlicher Kamin sowie eine effiziente Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Holzfenster sind dreifach verglast, die Terrassenfläche von 15 m² lädt zum Verweilen ein. Im Außenbereich sorgt ein Rasenroboter für gepflegte Grünflächen, die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos und zwei Stellplätze vor den Garagen. Der eigene Garten mit Solardusche, Steingrill, kleiner Fischteich und Beregnungsanlage unterstreicht die Qualität dieser Immobilie.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und naturnahen Ortsteil, der sich besonders durch seine grüne Umgebung und die familienfreundliche Infrastruktur auszeichnet. In direkter Nähe gibt es Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung an die nächste Stadt. Weitläufige Spazier- und Radwege laden zu Erkundungen in die Natur ein, und verschiedene Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Ideal für Familien, die das ländliche Leben mit städtischem Komfort verbinden möchten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Sparkasse Spree-Neiße
Maik Mettke
Cottbuser Straße 13
03172 Guben
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