Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Rückansicht mit Garten

Rückansicht mit Garten

Küche EG

Küche EG

Wohn- Esszimmer EG

Wohn- Esszimmer EG

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Gäste-WC EG

Gäste-WC EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Balkon EG

Balkon EG

Treppenhaus

Treppenhaus

Badezimmer ELW

Badezimmer ELW

Schlafzimmer ELW

Schlafzimmer ELW

Wohnzimmer ELW

Wohnzimmer ELW

Ruhig gelegenes Wohnhaus mit 3 Einheiten

34587 Felsberg

Garage
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

255.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

757,00 m²

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8372759

Anbieter-Objekt-Nr.

5575-002088

Objektbeschreibung

Wenn Sie etwas mehr Platz benötigen und eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage für Sie entscheidend ist, dann haben Sie hier möglicherweise Ihr neues Zuhause gefunden! Dieses Haus ist nicht nur für die große Familie attraktiv. Mehr-Generationen-Wohnen und die Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach können ebenso realisiert werden. Im Jahre 1972 wurde das Haus in massiver Bauweise erstellt und im Jahre 1991 wurde das Dachgeschoss aus- und angebaut. Insgesamt verfügt diese Immobilie über drei abgeschlossene Wohneinheiten. Das Erdgeschoss (ca. 112 m²) verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und einem direkten Zugang auf den Balkon. Angrenzend befindet sich die Wohnküche sowie drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss (ca. 111 m²) befindet sich im Rohbau und ist nicht gedämmt. Hier sind alle Anschlüsse für eine 3-Zimmerwohnung vorgesehen. Neben diversen Kellerräumen bietet das Untergeschoss eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Die Wohnung mit ca. 79 m² verteilt sich über ein Wohn-Esszimmer, einer Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer sowie von der Küche aus begehbar. Zwei PKW-Garagen runden das interessante Immobilienangebot ab.

Ausstattung

Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung (BJ 1982) beheizt. Die Kunststofffenster sind aus den 80er Jahren und mit Außenrollos versehen. Die Dacheindeckung wurde im Zuge des Dachausbaus teilweise neu eingedeckt.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage zwischen Felsberg, Guxhagen und Gudensberg, in einem Stadtteil von Felsberg. Sie erreichen die Autobahnauffahrten zur A7 und zur A49 in wenigen Minuten. Nach Kassel sind es ca. 15-20 Minuten und nach Melsungen ca. 15 Minuten Fahrzeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sind in Felsberg oder auch in Guxhagen, bzw. Gudensberg zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung sorgt ein reges Vereinsleben. Fahrrad- sowie Wanderwege sind reichlich vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S Immobilien Schwalm Eder

Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Bianca Luckhardt
Sparkassenplatz 1
34212 Melsungen

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Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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Alle Angaben ohne Gewähr.