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Geschäftsbereich

Geschäftsbereich

Anspruchsvoll, aber sehr schön!

04668 Grimma

TV
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

230.000,00 €

Quadratmeter-Preis

559,22 € / m²

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr

1850

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

vermietbare Fläche

261,35 m²

Grundstücksgröße

230,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8372735

Anbieter-Objekt-Nr.

85-0400-1099

Objektbeschreibung

Traditionsreiches Wohn- und Geschäftshaus in Grimma. Einst wurden hier Hüte und Mäntel verkauft. Die Eigentümer selbst bewohnten auch den oberen Teil ihres Hauses. Später wurden Teile vermietet.

In der unteren Etage gibt es den Verkaufsraum mit Räumen, die zur Ausführung des Gewerbes dienten. Im Obergeschoss finden wir dann eine große Wohnung mit drei Zimmern, der Küche und dem Bad. Der Ausbau des Dachgeschosses war geplant und sollte ebenfalls zur Wohneinheit umgebaut werden. Das Seitengebäude, von Außen kaum sichtbar, hat zwei Räume zur Verfügung.
Das Objekt steht frei. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Im Erdgeschoss wurde die Elektrik ca. 2001 neu verlegt. Die Heizung wurde etwa 1993 neu eingebaut. Das Objekt eignet sich dafür, es weiter als Wohn- und Geschäftshaus zu nutzen.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Ausstattung

Denkmalschutz
Heizung ca. 1993
Einbauküche in Wohneinheit ca. 2008
Gäste WC
im Erdgeschoss Elektrik ca. 2001 und 2013 neu
Terrasse ca. 20m²

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche
Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine
individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Muldental, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lagebeschreibung

Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Grimma. Ohne PKW oder andere Verkehrsmittel ist hier alles fußläufig erreichbar, die Banken, die Stadtverwaltung, die Schulen, die gastronomischen Einrichtungen. Zentraler geht es eigentlich nicht. Grimma ist als ehemalige Kreisstadt natürlich ohnehin auch gut erreichbar. Von hier aus geht es mit der Bahn nach Leipzig, die Auffahrt zu Autobahn 14 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Als Wohnstadt geradezu genial.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

selbständiger Handelsvertreter der LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG, i.V. der LBS IMMOBILIEN GMBH

Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Muldental in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Jens-Uwe Nagel
Brückenstraße 3
04668 Grimma

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Grimma auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.