Hausansicht

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Grundstück

Grundstück

Grundstück

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Doppelgarage

Doppelgarage

Holz-Geräteschuppen

Holz-Geräteschuppen

Hauseingang/Vorhaus

Hauseingang/Vorhaus

EG: Wohnzimmer

EG: Wohnzimmer

EG: Esszimmer

EG: Esszimmer

EG: Küche

EG: Küche

EG: Küchenbereich

EG: Küchenbereich

EG: Bad

EG: Bad

EG: Bad

EG: Bad

EG: separates WC

EG: separates WC

Treppe EG-DG

Treppe EG-DG

OG: Schlafzimmer

OG: Schlafzimmer

OG: Schlafzimmer

OG: Schlafzimmer

OG: separates WC

OG: separates WC

DG: ein Kinderzimmer

DG: ein Kinderzimmer

DG: ein Kinderzimmer

DG: ein Kinderzimmer

Zugang Spitzboden

Zugang Spitzboden

Spitzboden

Spitzboden

Gästezimmer Spitzboden

Gästezimmer Spitzboden

Zugang Keller

Zugang Keller

Keller: Werkstatt

Keller: Werkstatt

Keller: Heizanlage

Keller: Heizanlage

Keller: Heizanlage

Keller: Heizanlage

Keller: Heizanlage

Keller: Heizanlage

Keller

Keller

Keller: Waschraum mit Dusche

Keller: Waschraum mit Dusche

Keller: Waschraum

Keller: Waschraum

Keller: Elt-Anlage

Keller: Elt-Anlage

Wer die Ruhe sucht ...

09128 Chemnitz

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

279.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1936

Grundstücksgröße

1.479,00 m²

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8372733

Anbieter-Objekt-Nr.

170-2596

Objektbeschreibung

Das am Stadtrand von Chemnitz gelegene Einfamilienhaus wurde um 1936 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist voll unterkellert und liegt in einer Sackgasse auf einem ca. 1.479 m² großen Grundstück. In den 1990er-Jahren erfolgten viele Sanierungsarbeiten. Im Jahr 2023 wurde ein neuer Heizkessel mit Warmwasserversorgung für die Ölheizung eingebaut.

Im Gebäude ist eine Wohnfläche von ca. 85 m² vorhanden. Im Erdgeschoss finden Sie Flur, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, das Tageslichtbad mit Wanne sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss beherbergt das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (Durchgangszimmer) und ein separates WC. Ein kleines Gästezimmer (nicht in der Wohnflächenangabe enthalten) und ein Abstellbereich sind im Spitzboden untergebracht. Der Kellerbereich verfügt über einen Waschraum mit Dusche, eine Werkstatt und die Heizanlage.

Das großzügige Grundstück ist mit einer massiven Doppelgarage und einem Geräteschuppen aus Holz bebaut, in dem Sie Ihre Gartengeräte unterbringen können.

Ausstattung

- Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1936
- voll unterkellert
- Sanierungsarbeiten in den 1990er-Jahren durchgeführt
- Wohnfläche ca. 85 m²
- im EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Tageslichtbad mit Wanne, separates WC
- im DG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (Duchgangszimmer), separates WC
- Spitzboden: Abstellfläche, kleines Gästezimmer
- Keller: Waschraum mit Dusche, Werkstatt, Heizanlage
- Grundstück ca. 1.479 m² groß, massive Doppelgarage, Holz-Geräteschuppen

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Euba liegt im Osten von Chemnitz direkt am Fuße des Erzgebirges und hat bis heute seinen dörflichen Charakter behalten. Euba ist umsäumt von Wäldern und grenzt an die Stadtteile Hilbersdorf, Adelsberg und Kleinolbersdorf-Altenhain. Im südwestlichen Ortsteil befindet sich die Talsperre Euba.
In der jüngsten Zeit ist Euba zunehmend zu einem bevorzugten Wohngebiet geworden, was nicht zuletzt an der günstigen Verkehrslage und doch ruhigen und schönen Umgebung liegt. Durch den Neubau von Ein- und Mehrfamilienhäusern ziehen auch immer mehr jüngere Familien nach Euba. Im Ort sind Kindertagesstätte und Grundschule mit Hort angesiedelt. Weitere Schulen und Gymnasien befinden sich in den umliegenden Stadtteilen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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Sparkasse Chemnitz

Rico Müller
Bahnhofstraße 51
09111 Chemnitz

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Chemnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.