Vorderansicht

Vorderansicht

Vorderansicht

Vorderansicht

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Terrasse

Terrasse

Blick von der Terrasse in den Garten

Blick von der Terrasse in den Garten

Seitenansicht

Seitenansicht

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Draufsicht

Draufsicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur Kellergeschoss

Flur Kellergeschoss

Arbeitszimmer Kellergeschoss

Arbeitszimmer Kellergeschoss

Gästezimmer Kellergeschoss

Gästezimmer Kellergeschoss

Bad Kellergeschoss

Bad Kellergeschoss

Diele Erdgeschoss

Diele Erdgeschoss

Diele Erdgeschoss

Diele Erdgeschoss

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Blick auf Kamin im Wohn-/Esszimmer

Blick auf Kamin im Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Küche

Küche

Diele mit Blick auf die Terrasse

Diele mit Blick auf die Terrasse

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

WC

WC

Bad

Bad

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Kellerraum

Kellerraum

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Garage im Haus

Garage im Haus

Ölkeller

Ölkeller

Heizung

Heizung

Der Wohntraum vom Bungalow!

37213 Witzenhausen

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

329.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1968

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Balkon- bzw. Terrassenfläche

30,00 m²

Grundstücksgröße

1.579,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8372713

Anbieter-Objekt-Nr.

8101-029729

Objektbeschreibung

Der Wohntraum vom Bungalow!

Wohnen und Leben auf einer Etage! Der Bungalow bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich, 5 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder und Kellerräume. Die Wohndiele führt Sie direkt in den großen Wohn-/ Essbereich. Hier können Sie am Kamin an den kalten Tagen im Jahr in aller Ruhe entspannen. Eine Garage im Haus ist ebenfalls vorhanden. Genießen Sie Ihr Wohnglück bis ins hohe Alter!

Ausstattung

Hinter dem Eingangsbereich des Wohnhauses begegnet Ihnen zunächst die großzügige Wohndiele. Diese bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Im rechten Teil des Hauses liegt der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin. Die großzügigen Fensterflächen verleihen dem gesamten Raum eine besonders behagliche Note. Hinter der Diele liegt die helle Küche. Diese lädt zum gemeinsamen Kochen mit der Familie ein. Im linken Teil des Erdgeschosses befinden sich 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein Bad und eine separate Toilette. Alle Räume sind sehr hell und gut geschnitten. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem Waschplatz ausgestattet. Die Diele führt Sie direkt auf die gemütliche Terrasse und in den dahinterliegenden Garten. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie die wertvolle Freizeit in vollen Zügen genießen.

Im unteren Bereich des Wohnhauses befinden sich zwei weitere Zimmer. Hier können Sie einen tollen Hobby-/ Freizeitraum und ein Gästezimmer oder auch ein eigenes Reich für Ihr Kind entstehen lassen. Weiterhin bietet Ihnen das Haus Kellerräume, eine Waschküche, einen Heizungsraum (Öl-Zentralheizung) und ein separates Öllager. Die Kellerräume ermöglichen Ihnen zusätzliche Stell- und Lagerflächen für die nicht alltäglich benötigten Dinge. Auch ein weiteres kleines Bad ist im Untergeschoss zu finden. Das Bad ist mit WC, einer Dusche und einem Waschplatz ausgestattet.
Auch die Garage ist Teil des Untergeschosses. Diese bringt Sie trockenen Fußes zu den Wohnräumen.

Die Immobilie bietet Ihnen ein gepflegtes und großzügiges Grundstück. Dieses verspricht einen sehr hohen Freizeitwert und vielzählige Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Stellplätze befinden sich direkt vor der Garage.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Nach einigen Renovierungsarbeiten (Fenster, Bäder) können Sie Ihr Eigenheim beziehen und Ihr Wohnglück bis ins hohe Alter genießen.

Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr attraktiven Höhenlage von Witzenhausen. Die Nachbarschaft ist freundlich und sehr gepflegt.

Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Die Kirschen- und Universitätsstadt Witzenhausen liegt mit ihren 16 Ortsteilen reizvoll eingebettet im romantischen Werratal und ist Mittelpunkt eines der größten und ältesten Kirschenanbaugebiete Deutschlands. Besonders sichtbar wird die Bezeichnung Kirschenstadt Ende April und Anfang Mai, wenn die ca. 150.000 Kirschbäume um die Stadt ihre weiße Blütenpracht zeigen. Witzenhausen zählt derzeit ca. 15.000 Einwohner.

Infrastruktur:
Witzenhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés, Bistros
- Universität für Ökologische Agrarwissenschaften

Verkehr:
Bus: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: Die nächste Autobahn ist die A7. Göttingen ist ca. 27 km, Kassel ca. 38 km und Hann. Münden ca.20 km entfernt.

Freizeit:
Witzenhausen bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Reiten, Tanz, etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Museen, Bücherei, Schützenverein etc.) zur Verfügung.

Veranstaltungen wie das Kirschblütenfest und das Erntedankfest schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Werra-Meißner

Michael Stammel
Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42
37269 Eschwege

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Witzenhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.