Garten

Garten

Ansicht vorn

Ansicht vorn

Carport

Carport

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Wohn- Esszimmer

Wohn- Esszimmer

Wohn- Esszimmer

Wohn- Esszimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer Erdgeschoss

Schlafzimmer Erdgeschoss

Schlafzimmer Erdgeschoss

Schlafzimmer Erdgeschoss

Tageslichtbad Erdgeschoss

Tageslichtbad Erdgeschoss

Tageslichtbad Erdgeschoss

Tageslichtbad Erdgeschoss

Flur Obergeschoss

Flur Obergeschoss

Flur Obergeschoss

Flur Obergeschoss

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 4

Schlafzimmer 4

Schlafzimmer 4

Schlafzimmer 4

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Bild 26

Bild 26

Bild 27

Bild 27

Bild 28

Bild 28

Bodenständiges Einfamilienhaus in beliebter Lage in Voerde- Friedrichsfeld

46562 Voerde/Niederrhein

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

399.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1979

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

521,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8372705

Anbieter-Objekt-Nr.

138963NW

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1979 erbaute Einfamilienhaus besticht mit infrastrukturell begehrter Lage in Friedrichsfeld. Das gesamte Objekt verfügt über 6 Räume, welche zusammen eine Wohnfläche von 146 m² umfassen. Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Die Heizung läuft über das Verbrennen von Gas.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

Die 4 Schlafräume des Hauses sind ideal für eine Familie oder für Paare mit sehr viel Platzbedarf.
Die 2 Badezimmer des Objekts ermöglichen eine stressfreie Nutzung auch bei mehreren Bewohnern und erfüllen mit einer Ausstattung von Dusche und Wanne gängige Anforderungen. Die Küche der Immobilie bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viel Möglichkeiten. Perfekt an den Wohnbereich des Objekts angegliedert, ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Haus ist vollunterkellert.
Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: Ein großzügig angelegter Garten mit viel Grün umsäumt Ihre privaten Freiräume. Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie ist der zum Objekt die dazugehörige Garage und ein zusätzlicher Stellplatz.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand.
Das Haus ist mit Teppichboden und Fliesenböden ausgestattet. Die Fliesenböden bieten zudem eine hygienische und leicht zu reinigende Oberfläche, die ideal für den Wohnkomfort ist.
Der Spitzboden kann optional für noch mehr Platz wohnlich ausgebaut werden.
Das Haus ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig und hat Potential zur eigenen Gestaltung. Im Keller und an einer Wand der Garage zum Esszimmer gibt es Restspuren von alten Feuchtigkeitsschäden.
Sehr positiv zu werten, ist dass es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage von Voerde-Friedrichsfeld handelt. Ideal für großzügiges, entspanntes Wohnen mit mehreren Personen.

Sonstige Angaben

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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Kundencenter. Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Hierzu gehört auch die Angabe Ihrer Rufnummer!
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Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Stadtteil Voerde- Friedrichsfeld.
Friedrichsfeld ist der jüngste Stadtteil der Stadt Voerde im Kreis Wesel.
Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Bahnhof, sowie die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der nächste Supermarkt, Ärzte, Kindergärten, Apotheken und Schulen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen und das Stadtzentrum von Friedrichsfeld mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants ebenfalls.. Zusätzlich bietet die Landschaft rund um die Immobilie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Angeln.
Wesel und Dinslaken als Städte der näheren Umgebung sind ebenso in wenigen Fahrminuten erreicht.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Sigrid Spitznagel
Augustastr. 12
46483 Wesel

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Voerde/Niederrhein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.