Wohnen und Arbeiten unter einem Dach im historischen Fachwerkhaus in zentralster Lage

Objektbeschreibung

Dieses charmante, vollständig renovierte und denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1712 bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit als großzügiges Wohnhaus oder als Kombination aus Wohn- und Geschäftshaus. Mit einem großzügigen Raumangebot über drei Etagen und einer durchdachten Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach als auch für eine flexible Nutzung als reines Mietobjekt.

Räumlichkeiten:
Das Haus verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer plus eine Küche und ein Badezimmer (Ausbau in Planung), die sich ideal als großzügige Wohnräume oder als kombinierte Wohn- und Arbeitsbereiche nutzen lassen. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:

Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet einen repräsentativen Eingangsbereich und schafft eine einladende Atmosphäre. Hier könnte sich sowohl ein geräumiges Wohnzimmer als auch ein Arbeitsbereich oder Atelier befinden.
Erstes Obergeschoss: Der erste Stock beherbergt separate Wohnräume, die ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Geplant ist außerdem eine Küche.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Fläche und könnte als zusätzlicher Wohnraum oder als Rückzugsraum, Büro oder Hobbybereich gestaltet werden.

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Ausstattung

Gas-Zentralheizung im Keller
Historische Holz- und Sprossenfenster im Fachwerkstil
Denkmalgeschützte Architektur mit restauriertem Fachwerk