Außenansicht Straße

Außenansicht Straße

Badezimmer 1. OG

Badezimmer 1. OG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Esszimmer/Wohnzimmer EG

Esszimmer/Wohnzimmer EG

Schlafzimmer 1. OG

Schlafzimmer 1. OG

Ankleidezimmer

Ankleidezimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Sportzimmer

Sportzimmer

Wohnzimmer 2. OG

Wohnzimmer 2. OG

Schlafzimmer 2. OG

Schlafzimmer 2. OG

Badezimmer 2. OG

Badezimmer 2. OG

Büro

Büro

Küche

Küche

Küche

Küche

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Terrasse

Terrasse

Garten

Garten

Außenansicht Garten

Außenansicht Garten

Energieausweis

Energieausweis

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss 1. OG

Grundriss 1. OG

Grundriss 2. OG

Grundriss 2. OG

Geräumige 7-Raum Doppelhaushälfte in Mönchengladbach Odenkirchen

41199 Mönchengladbach

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

480.000,00 €

Baujahr

1927

Verfügbar ab

01.05.2025

Grundstücksgröße

256,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

H8372661

Anbieter-Objekt-Nr.

319004

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine dreistöckige Doppelhaushälfte. Das Objekt steht ab dem 1.5.2025 zum Verkauf. Neben zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC zählen sieben hübsche Zimmer zu dem Haus. Im vorhandenen Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem unterbringen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 256 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 480.000 Euro.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

- Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Odenkirchen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet. Zudem sind zahlreiche Busverbindungen vorhanden.
- Autobahn: Über die nahegelegene A46 und A61 erreicht man schnell die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur:
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur. In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter größere Supermärkte und Drogerien, die den täglichen Bedarf decken. Zudem ist der Wochenmarkt jeden Dienstag und Freitag fußläufig erreichbar.

Bildungseinrichtungen und Familienfreundlichkeit:
Für Familien ist die Umgebung besonders attraktiv:
- Schulen und Kindergärten: Es gibt mehrere Schulen und Kindertagesstätten im näheren Umkreis, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen sind.
- Freizeitaktivitäten: Die Umgebung bietet diverse Sportvereine, Schwimmbäder und Spielplätze.
Ebenso befindet sich der Tiergarten Mönchengladbach in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Vera Kamphausen


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Impressum des Anbieters

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