Bild 1

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Ausblick vom Esstisch

Ausblick vom Esstisch

Wohnraum EG

Wohnraum EG

Bild 4

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Kamin mit 9 Kw Heizkassette

Kamin mit 9 Kw Heizkassette

Blick auf Holzterrasse

Blick auf Holzterrasse

TV Raum

TV Raum

... mit Terrassenzugang

... mit Terrassenzugang

Wohnzimmer Blick zur Wohnküche

Wohnzimmer Blick zur Wohnküche

Ausblick

Ausblick

Sundowner Terrasse 11x5m

Sundowner Terrasse 11x5m

Gäste "Powder Room"

Gäste "Powder Room"

Einbauküche mit Halbinsel

Einbauküche mit Halbinsel

Bild 14

Bild 14

Ruhige Ecke mit Taunusblick

Ruhige Ecke mit Taunusblick

Panoramafenster Winterblick

Panoramafenster Winterblick

Naturstein - Travertin Entrée

Naturstein - Travertin Entrée

Entrée

Entrée

Flur EG - 3-fach Verglasung

Flur EG - 3-fach Verglasung

Pool mit Gegenstromanlage

Pool mit Gegenstromanlage

Fernblick im Winter

Fernblick im Winter

Solaranlage ~120m²

Solaranlage ~120m²

Einfahrt mit 2 Doppelgaragen

Einfahrt mit 2 Doppelgaragen

e-mobilität in beiden Garagen

e-mobilität in beiden Garagen

20 Kwh Dach Photovoltaik

20 Kwh Dach Photovoltaik

Grundriss Einbauküche Villa

Grundriss Einbauküche Villa

Offene Küche EG

Offene Küche EG

Küche EG mit 2 Waterstations

Küche EG mit 2 Waterstations

Einbauküche 2 Spülbecken

Einbauküche 2 Spülbecken

Einbauküche Villa

Einbauküche Villa

Traumhaus im Grünen: Großzügiges, barrierefreies Zuhause mit vielen Extras – 5 Minuten v. Königstein

61479 Glashütten

Personenaufzug
Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

2.650.000,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

1.530,00 m²

Anzahl Bäder

5

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8372649

Anbieter-Objekt-Nr.

312206

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das auf über drei Etagen alles bietet, was das Herz begehrt. Dieses charmante Haus wurde kontinuierlich modernisiert und bietet Platz für eine Einliegerwohnung sowie großzügige Geschäftsräume. Der barrierefreie Zugang mit einem Lift macht es ideal für alle Generationen.

Stellen Sie sich vor, Sie sitzen im Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und genießen den atemberaubenden Blick in den Taunus. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse, die einen herrlichen Außenbereich zum Entspannen bietet. Die Kombination aus hochwertigen Naturstein Travertin-Böden und elegantem Eiche Fischgrätparkett verleiht den Räumen eine besondere Wärme. Edle Meranti-Hartholzfenster ergänzen den klassischen Charme des Hauses.

Für Allergiker ist die zentrale Staubsaugeranlage ein echter Pluspunkt. Im großen Garten können Sie entspannen oder in der großzügigen Schwimmhalle Ihre Freizeit genießen. Diese bietet nicht nur Platz zum Schwimmen, sondern auch genügend Raum für Fitness- und Wellnessgeräte. Eine integrierte Gegenstromanlage ermöglicht ein effektives Training im Wasser, während die Biosauna mit ihrem sanften Klima ideal zum Entspannen einlädt. Umkleidekabinen sorgen für zusätzlichen Komfort.

Zusätzlich gibt es einen gemütlichen Kamin mit Heizkassette im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme sorgt, sowie einen Weinkeller, der Platz für Ihre edelsten Tropfen bietet. Eine große Regenwasserzisterne unterstützt eine nachhaltige Bewässerung des Gartens. Zwei Doppelgaragen mit Wallboxen stehen für Ihre Fahrzeuge bereit. Die leistungsstarke Photovoltaikanlage sorgt nicht nur für nachhaltige Energie, sondern hilft auch, die Betriebskosten zu senken.

Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen eine Vielzahl an hochwertigen Extras und Annehmlichkeiten, die in dieser Fülle selten in einem einzigen Haus zu finden sind. Genießen Sie ein außergewöhnliches Zuhause mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis, das Ihnen mehr bietet als der Standard.

Dieses Haus ist ein wahres Paradies für Familien und Geschäftsleute, die das Besondere suchen – nur 30 Minuten von Frankfurt und Wiesbaden sowie dem Flughafen Frankfurt entfernt und nur 5 Minuten von Königstein, einer der begehrtesten Wohnlagen im Taunus.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Unsere XL-Photovoltaikanlage senkt bereits Ihre Betriebskosten durch die Einspeisung von Strom ins Netz. Nach 2028 besteht die Möglichkeit, die Anlage mit Batteriespeichern zu erweitern, um den Energiebedarf des Hauses nahezu autark zu decken. Dieses Haus ist besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit und Energieunabhängigkeit legen.

- *Böden:* Persischer Travertin, Eiche Fischgrätparkett, Nussbaum
- *Küchen & Möbel:* Maßgefertigte Einbauküchen und -möbel, Kassettentüren
- *Fenster:* Meranti-Holzfenster mit Isolierverglasung, bodentiefe Fenster mit Aluminiumvorsatz, elektrische Rollläden und Sonnenschutzmarkisen
- *Fassade:* Edelputz, Schiefer, kanadische Rotzeder
- *Dach:* Gedämmt, XL Photovoltaikanlage
- *Heizung:* Zentral, fernsteuerbar; Viessmann Niedertemperaturkessel, Energiesparpumpen, Fußbodenheizung, Designheizkörper, 9 kW Kaminheizkassette
- *Barrierefreiheit:* Lift über 3 Etagen, ebenerdiger Zugang
- *Pool & Wellness:* Schwimmbad mit Thermoplane und Gegenstromanlage, Fitness-Wellnessbereich mit Fußbodenheizung, Biosauna und Infrarotsauna
- *Außenbereich:* 2 Doppelgaragen, 4 Stellplätze, Fahrradraum, 2 Wallboxen für eMobility
- *Garten:* Regenwasserzisterne, Kaltwintergarten/Multi-Use Raum, BBQ-Platz
- *Für Allergiker:* Zentrale Staubsauganlage auf allen Etagen
- *Feierabendgenuss:* Weinkeller aus Naturstein, große Panoramaterrasse aus Tatajuba-Holz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Wir würden uns freuen, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, einschließlich Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. So können wir bei Interesse oder Fragen gerne mit Ihnen in Kontakt treten und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
International buyers are welcome. We speak English.
Dieses Angebot ist von Privat.

Lagebeschreibung

Die Villa liegt im idyllischen Glashütten, einem Ort mit einer reichen Geschichte als ehemaliger Luftkurort. Diese Lage bietet einen idealen Rückzugsort für Paare, Familien und Selbstständige.

Nur 5 Minuten von Königstein entfernt, genießen Sie die Nähe zu Frankfurt (30 Minuten) und Wiesbaden sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wintersport in der Nähe des Feldbergs.

Glashütten bietet alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die ruhige Nachbarschaft mit hervorragendem Quellwasser und die historische Bedeutung des Limes, eines UNESCO-Weltkulturerbes, machen diesen Ort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Immobilienverkauf von Privat


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