Gartenansicht

Gartenansicht

Strassenansicht

Strassenansicht

Carport und Garage

Carport und Garage

Terrasse Bootssteg

Terrasse Bootssteg

Bootssteg

Bootssteg

Bootssteg

Bootssteg

Garten

Garten

Terrasse überdacht am Haus

Terrasse überdacht am Haus

Gäste WC EG

Gäste WC EG

Küche EG

Küche EG

Küche EG

Küche EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Kinderzimmer OG

Kinderzimmer OG

Strand Timmeler Meer

Strand Timmeler Meer

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

DHH in sehr schöner Wasserlage

26629 Großefehn

Einbauküche
Bad mit Dusche
Carport
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

343.000,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

420,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8372581

Anbieter-Objekt-Nr.

319012

Objektbeschreibung

Das Haus steht im Urlaubsort Timmel (Gem. Grossefehn) Landkreis Aurich in Ostfriesland in direkter Wasserlage am Kanal am Timmeler Meer. Vom eigenen Bootssteg kommen Sie mit dem Boot über die Kanäle direkt zur Ems und die Nordsee ist auch erreichbar.

Wir verkaufen dieses schöne Haus inkl. Möbel und Gartengeräte.

Es ist geeignet für die Ferienvermietung, Hauptwohnsitz möglich


Zum Haus gehört eine mit Satteldach massiv gebaute Garage, vor dieser Garage steht ein schöner Carport und weitere 2-3 gepflasterte Stellplätze.

3 Terrassen - davon eine Überdachte direkt am Haus, die zweite hinter der Garage mit gemauertem Grill und einer kleinen Gartenhütte. Die dritte Terrasse ist am Wasser mit Bootssteg, für gemütliche Aufenthalte im Außenbereich.

Das Grundstück ist 420m² groß.

Die Wohnfläche beträgt ca. 81m² plus den Dachboden, der über eine Ausziehtreppe erreichbar ist. Der Dachboden ist ausgebaut und renoviert mit 2 Einzelbetten und einem Sideboard.
Das Haus wurde vor ca. 1 ½ Jahren umfangreich renoviert, u.a. mit komplett neuem Bad im OG und Gäste WC mit Dusche im EG, einer neuen Terrassentür im Wohnzimmer.

Einteilung:
EG:
Küche, Diele, Gäste WC mit Dusche, Wohnzimmer ,kleine Abstellkammer unter der Treppe

OG:
Elternschlafzimmer mit Doppelbett, Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten, Badezimmer mit großer Dusche, Diele

Das Haus befindet sich in einem ordentlichen und renoviertem Zustand in wunderschöner Lage.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bootssteg direkt am Grundstück

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Heizung steuerbar mit Internetmodul, BJ 2014

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Ruhige Lage - Privatstrasse

Der Badestrand vom Timmeler Meer und ein Strandcafe sind nur wenige Meter entfernt. In der Nähe findet man den Timmeler Hafen und ein Campingplatz.

Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind im Dorf fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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