Hofeinfahrt
Frontansicht
gepflegtes Anwesen
Garagen
Flur Dachgeschosswohnung
Küche mit Elektrogeräten im DG
Tageslichtbadezimmer
helle großzügige Räume im DG
großer Balkon im DG
Heizraum
Immogrundriss Erdgeschosswohnu
perfekte Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in Haltingen
79576 Weil am Rhein
- 980.000 €
- Kaufpreis
- 330,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 14
- Zimmer
- 639,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
980.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
vermietbare Fläche
330,00 m²
Grundstücksgröße
639,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8372469
Anbieter-Objekt-Nr.
W-3986
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das repräsentative Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück und besteht aus vier gepflegten Wohneinheiten mit Balkonen und Garagen und mehreren Außenstellplätze.
Massiv gebaute aus dem Jahre 1978 im beliebten Ort Haltingen/ Weil am Rhein
4 Wohneinheiten mit insgesamt ca 330 qm Wohnfläche .
UG - 2 Zimmerwohnung mit 40 qm
EG - 5 Zimmerwohnung mit 108 qm
1. OG - 5 Zimmerwohnung mit 108 qm
2. OG - 4 Zimmerwohnung mit 84 qm
Aktuell sind drei Wohnungen vermietet - die Jahresmieteinnahmen belaufen sich momentan auf ca. 42.000,-- €/netto.
Im Laufe der Zeit wurden hier konsequent alle anfallenden Reparaturen/Modernisierungen von Fachfirmen durchgeführt.
mehrere Kellerabteile zur Verfügung. Weiterhin gibt es dort einen gemeinschaftlichen Trockenraum. Außerdem ist im Keller auch die Heizungsanlage untergebracht und im vorhandenen Fahrradkeller Platz für die Fahrräder der Mieter.
Ausstattung
4 Wohnungen
Garagen
Stellplätze
Sonstige Angaben
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren „Mitbewerbern“ um die Immobilie einen Schritt voraus.
Lagebeschreibung
Haltingen liegt im schönen Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich und ist mit der Kernstadt Weil am Rhein fast verwachsen.
Die naheliegenden Reben laden zu langen Spaziergängen ein und bieten einen traumhaften Ausblick auf das wunderschöne Markgräflerland.
Zwischen mehreren Teilorten von Weil am Rhein gelegen, bietet der Ortsteil Haltingen eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Mehrere Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte und der öffentliche Nahverkehr liegen zentral und in nächster Nähe zu den angrenzenden Orten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Markgräflerland
Michael Koerner
Hauptstraße 279
79576 Weil am Rhein
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