Tolle Lage - tolles Grundstück - hier ist aber der Heimwerker gefragt!

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Randlage von Waldenburg bietet Familien ein Zuhause mit viel Potenzial und Raum für individuelle Gestaltung. Das Haus wurde 1969 erbaut und ist weitgehend im ursprünglichen Zustand erhalten, was besonders handwerklich begabten Familien eine spannende Gelegenheit bietet, ihren eigenen Stil und Ihre Ideen in die Sanierung und Modernisierung des Hauses einzubringen. Die gesamte Wohnfläche liegt bei ca. 200 m² und das große Grundstück von etwa 1.680 m² lässt kaum Wünsche offen. Hier gibt es reichlich Platz für Kinder zum Spielen, für gesellige Zusammenkünfte und für sonnige, erholsame Stunden im Freien - stets begleitet von einem herrlichen Blick in die Natur.

2013 wurde auf dem Dach eine Solar- und Photovoltaikanlage errichtet, die umweltfreundlichen Strom und warmes Wasser bereitstellt. 2019 wurden die Fenster im Erdgeschoss ausgetauscht, sowie das WC und Bad behindertengerecht saniert. In der Einliegerwohnung wohnt seit über 29 Jahren ein sehr zuverlässiger Mieter. Auf Wunsch des Eigentümers soll das Mietverhältnis weiterhin übernommen werden.

Abgerundet wird das Angebot mit einer Einzelgarage sowie einer Werkstatt inkl. Lager im Garten, die genügend Stauraum für Ihre Gartengeräte, Fahrräder und Spielsachen der Kinder bietet.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Geräteschuppen
- Garage

Sonstige Angaben

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne schriftliche Genehmigungen nicht an Dritte
weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem
Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Öhringen.
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