Charmantes und teilmodernisiertes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Bentheim

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Bad Bentheim.

In zentrumsnaher Lage, im Schatten der Burg, präsentiert sich dieses charmante und teilmodernisierte Einfamilienhaus mit insgesamt 4 Schlafzimmern. Die liebevoll gepflegte Immobilie wurde im Jahr 2007 um einen Anbau erweitert. Im Zuge der Modernisierung wurden die Fenster erneuert, das Dach isoliert und neu eingedeckt sowie ein geräumiges Bad im Erdgeschoss geschaffen. Erst im Jahr 2021 wurde eine neue Gasheizung der Firma Buderus installiert.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen das gemütliche Wohnzimmer, das Esszimmer mit angrenzender Küche, ein großes Schlafzimmer und das komfortable und ebenfalls bereits modernisierte Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch zur Verfügung. Ein weiterer Flur mit Hintereingang und der praktische Hauswirtschaftsraum runden den altersgerechten und praktischen Grundriss ab.

Über die Treppe im Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei sehr geräumige Schlafzimmer, ein WC und einen Abstellraum.

Auf der schönen und großen Terrasse mit Südausrichtung können Sie Sonne tanken und den Feierabend genießen. Das Immobilienangebot wird durch eine Garage mit elektrischem Tor abgerundet.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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Ausstattung

- Gas-Brennwerttherme Buderus von 2021
- Kunststoffenster Doppelverglasung 2007
- Modernisiertes Bad 2007
- Anbau und neue Dacheindeckung inkl. Dämmung 2007
- Fußbodenheizung im Flur, Bad und HWR
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Rollläden
- Terrasse
- Garage

Bei Starkregen und/oder hohem Grundwasserspiegel kann es zu Feuchtigkeitsbildung im Keller kommen.