Doppelhaushälfte mit Ausblick in die Weinberge

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1972 auf einem ca. 213 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 97 m², verteilt auf 4,5 Zimmer. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und einen gemütlichen, modernen Wohnkomfort legen. Im EG erwartet Sie ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Küche für kulinarische Entfaltung sowie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden. Im OG bietet Ihnen das Tageslichtbad eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Weiterhin erwartet Sie ein Kinderzimmer und das große Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Im Untergeschoss treffen Sie auf ein weiteres Kinderzimmer, das auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, eine Sauna, ein Vorzimmer mit Zugang zum Balkon. Mehrere Kellerräume bieten viel Stauraum. Im Außenbereich verfügt das Grundstück über einen kleinen Vorgarten und eine großzügige Hofeinfahrt, die 2016 neu gepflastert wurde. Zudem gehören eine Garage und zwei Stellplätze zur Immobilie. Beheizt wird das Gebäude bereits durch eine Wärmepumpe die für umweltfreundliches Heizen sorgt. Die Erneuerung der Fenster sowie die Dämmung der Fassade optimiert den Energieverbrauch zusätzlich. Das Dach wurde ca. 2011 neu eingedeckt. Diese Immobilie ist sofort frei. Kontaktieren Sie uns gerne für einen individuellen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Keller

Sonstige Angaben

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.