Ansicht

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Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Eingang

Eingang

Garten

Garten

Garten mit Gartenhaus

Garten mit Gartenhaus

Garagen

Garagen

Flur OG

Flur OG

Küche OG

Küche OG

Küche Essbereich OG

Küche Essbereich OG

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Kachelofen OG

Kachelofen OG

Essbereich OG

Essbereich OG

Ecknische im Wohnzimmer OG

Ecknische im Wohnzimmer OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Kinderzimmer OG

Kinderzimmer OG

Bad OG

Bad OG

WC OG

WC OG

Treppe DG

Treppe DG

Flur DG

Flur DG

Gaube DG

Gaube DG

Küche DG

Küche DG

Wohnzimmer DG

Wohnzimmer DG

Balkon DG

Balkon DG

Kachelofen Wohnzimmer DG

Kachelofen Wohnzimmer DG

Esszimmer DG

Esszimmer DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG

Bad DG

Bad DG

Keller

Keller

Gäste WC DG

Gäste WC DG

Waschraum Keller

Waschraum Keller

Werkstatt Keller

Werkstatt Keller

Dreifamilienhaus mit großem Grundstück mitten in Türkheim

86842 Türkheim

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

875.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1981

vermietbare Fläche

372,00 m²

Grundstücksgröße

1.332,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8372383

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/004-004/011022

Objektbeschreibung

Ihre Chance auf eine gute Kapitalanlage!!!

Als klassisches 80-er Jahre Haus wurde das Anwesen 1981 errichtet. Es teilt sich auf in eine großzügige 3-Zimmer-Küche-Bad Erdgeschosswohnung mit Südterrasse, eine 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Wohnküche und großem, verglasten Südbalkon und eine 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Wohnküche, Bad und Balkon. Alle drei Wohnungen verfügen über einen Kachelofen.

Die Außenanlagen sind gepflegt, der Hof ist geteert, das Grundstück ist mit einer Hecke eingezäunt, mit Büschen und Bäumen bepflanzt und zwei Gartenhäuser bieten viel Stauraum oder Platz zum draußen Feiern. Auch ein kleiner Gartenteich befindet sich auf dem Grundstück. Für Investoren bietet sich die Möglichkeit ca. 600 m² heraus zu vermessen und als Bauplatz separat zu verkaufen oder zu bebauen, was Ihnen hilft, dieses Objekt zu finanzieren.

In das Haus immer wieder investiert: Im Jahr 1989 wurde angebaut und 1996 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.

Alle drei Wohnungen stehen seit kurzem leer und können sicher aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnungen in Türkheim sehr gut vermietet werden.

Der Keller ist trocken und bietet neben dem Heizungsraum fünf weitere Kellerräume für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Da ein Miteigentümer unter Betreuung steht, ist das Betreuungsgericht eingeschaltet und dadurch wird sich die Kaufabwicklung länger hinziehen. Bei mehreren Kaufzusagen kann es zu einem Bieterverfahren kommen.

Lagebeschreibung

Das Dreifamilienhaus liegt in zentraler Lage von Türkheim, unweit des Rathauses und des Schlossgartens. Das Zentrum wie die Wertach kann man zu Fuß gut erreichen, ebenso wie den Kindergarten und die KITA. Also eine gesuchte Lage.

Türkheim ist ein schnell wachsender Markt, der regelmäßig Baugebiete ausweist und aus diesem Grunde schnell wächst. Arbeitsplätze gibt es in zahlreichen Gewerbegebieten oder bei der stark wachsenden Firma Salamander Industrie Produkte. Auch im benachbarten Kurort Bad Wörishofen und der nahen Kreisstadt Mindelheim herrscht hohe Nachfrage nach Arbeitskräften. Ansonsten pendeln viele Türkheimer nach München, dass man über die A96 und die Bahn rasch erreicht.

Im Markt Türkheim befinden sich Ärzte, Physiotherapie, Banken, Kindergärten, Kinderhort, Schulen (Gymnasium), Restaurants und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Türkheimer erholen sich auf dem Golfplatz, den Sportanlagen, im Kino, dem Eislaufplatz oder im großen Schwimmbad. Für ältere Mitbürger ist ein Senioren- und ein Pflegeheim, sowie eine Wohnanlage, in der betreutes Wohnen möglich ist, vorhanden. Weit über Türkheim hinaus bekannt ist auch das gepflegte Schloss, in dem die Türkheimer Verwaltung ihren Sitz hat. Als Ruhe-Oase dient der wunderschöne Schlosspark mit Bachlauf und Wassertretanlage.
Die Verwaltungsgemeinschaft Türkheim liegt im Landkreis Unterallgäu ca. 80 km westlich von München und 50 km südlich von Augsburg. Die VG Türkheim besteht aus dem Markt Türkheim, den Ortsteilen Irsingen, Berg und Türkheim-Bahnhof mit ca. 7.300 Einwohnern.

Von Türkheim-Bahnhof aus erreichen Sie München-Pasing in unter einer Stunde. Zur Autobahn München – Lindau sind es zwei Kilometer. Von dort aus erreichen Sie in 45 Autominuten München, Augsburg in ca. 30 Min. Den Kneippkurort Bad Wörishofen mit seiner weithin bekannten Therme erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Der Flughafen in Memmingen liegt ca. 36 Kilometer entfernt. Auch die Alpen und den Bodensee erreichen Sie mit dem Auto in weniger als einer Stunde.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Schwaben-Bodensee
Günter Scheitle
Maximilianstraße 2
87719 Mindelheim

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Türkheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.