Ansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Eingang
Garten
Garten mit Gartenhaus
Garagen
Flur OG
Küche OG
Küche Essbereich OG
Wohnzimmer OG
Kachelofen OG
Essbereich OG
Ecknische im Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Bad OG
WC OG
Treppe DG
Flur DG
Gaube DG
Küche DG
Wohnzimmer DG
Balkon DG
Kachelofen Wohnzimmer DG
Esszimmer DG
Schlafzimmer DG
Kinderzimmer DG
Bad DG
Keller
Gäste WC DG
Waschraum Keller
Werkstatt Keller
Dreifamilienhaus mit großem Grundstück mitten in Türkheim
86842 Türkheim
- 875.000 €
- Kaufpreis
- 372,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 1.332,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
875.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
vermietbare Fläche
372,00 m²
Grundstücksgröße
1.332,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8372383
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-004/011022
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ihre Chance auf eine gute Kapitalanlage!!!
Als klassisches 80-er Jahre Haus wurde das Anwesen 1981 errichtet. Es teilt sich auf in eine großzügige 3-Zimmer-Küche-Bad Erdgeschosswohnung mit Südterrasse, eine 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Wohnküche und großem, verglasten Südbalkon und eine 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Wohnküche, Bad und Balkon. Alle drei Wohnungen verfügen über einen Kachelofen.
Die Außenanlagen sind gepflegt, der Hof ist geteert, das Grundstück ist mit einer Hecke eingezäunt, mit Büschen und Bäumen bepflanzt und zwei Gartenhäuser bieten viel Stauraum oder Platz zum draußen Feiern. Auch ein kleiner Gartenteich befindet sich auf dem Grundstück. Für Investoren bietet sich die Möglichkeit ca. 600 m² heraus zu vermessen und als Bauplatz separat zu verkaufen oder zu bebauen, was Ihnen hilft, dieses Objekt zu finanzieren.
In das Haus immer wieder investiert: Im Jahr 1989 wurde angebaut und 1996 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Alle drei Wohnungen stehen seit kurzem leer und können sicher aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnungen in Türkheim sehr gut vermietet werden.
Der Keller ist trocken und bietet neben dem Heizungsraum fünf weitere Kellerräume für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Da ein Miteigentümer unter Betreuung steht, ist das Betreuungsgericht eingeschaltet und dadurch wird sich die Kaufabwicklung länger hinziehen. Bei mehreren Kaufzusagen kann es zu einem Bieterverfahren kommen.
Lagebeschreibung
Das Dreifamilienhaus liegt in zentraler Lage von Türkheim, unweit des Rathauses und des Schlossgartens. Das Zentrum wie die Wertach kann man zu Fuß gut erreichen, ebenso wie den Kindergarten und die KITA. Also eine gesuchte Lage.
Türkheim ist ein schnell wachsender Markt, der regelmäßig Baugebiete ausweist und aus diesem Grunde schnell wächst. Arbeitsplätze gibt es in zahlreichen Gewerbegebieten oder bei der stark wachsenden Firma Salamander Industrie Produkte. Auch im benachbarten Kurort Bad Wörishofen und der nahen Kreisstadt Mindelheim herrscht hohe Nachfrage nach Arbeitskräften. Ansonsten pendeln viele Türkheimer nach München, dass man über die A96 und die Bahn rasch erreicht.
Im Markt Türkheim befinden sich Ärzte, Physiotherapie, Banken, Kindergärten, Kinderhort, Schulen (Gymnasium), Restaurants und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Türkheimer erholen sich auf dem Golfplatz, den Sportanlagen, im Kino, dem Eislaufplatz oder im großen Schwimmbad. Für ältere Mitbürger ist ein Senioren- und ein Pflegeheim, sowie eine Wohnanlage, in der betreutes Wohnen möglich ist, vorhanden. Weit über Türkheim hinaus bekannt ist auch das gepflegte Schloss, in dem die Türkheimer Verwaltung ihren Sitz hat. Als Ruhe-Oase dient der wunderschöne Schlosspark mit Bachlauf und Wassertretanlage.
Die Verwaltungsgemeinschaft Türkheim liegt im Landkreis Unterallgäu ca. 80 km westlich von München und 50 km südlich von Augsburg. Die VG Türkheim besteht aus dem Markt Türkheim, den Ortsteilen Irsingen, Berg und Türkheim-Bahnhof mit ca. 7.300 Einwohnern.
Von Türkheim-Bahnhof aus erreichen Sie München-Pasing in unter einer Stunde. Zur Autobahn München – Lindau sind es zwei Kilometer. Von dort aus erreichen Sie in 45 Autominuten München, Augsburg in ca. 30 Min. Den Kneippkurort Bad Wörishofen mit seiner weithin bekannten Therme erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Der Flughafen in Memmingen liegt ca. 36 Kilometer entfernt. Auch die Alpen und den Bodensee erreichen Sie mit dem Auto in weniger als einer Stunde.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Günter Scheitle
Maximilianstraße 2
87719 Mindelheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Türkheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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