Kleines Zuhause mit viel Potenzial

Objektbeschreibung

Diese interessante Doppelhaushälfte aus ca. 1925 wartet auf neue Eigentümer.

Auf ca. 417 m² Grundstücksfläche haben Sie genügend Platz, um den Feierabend zu genießen und mit Ihren Kindern zu spielen. Die Fläche reicht idealerweise aus, um zusätzliche Stellplätze für Ihre Fahrzeuge darzustellen. Auch die ca. 72 m² Wohnfläche, welche sich im kompletten Erdgeschoss verteilen, bieten ausreichend Platz für die eigenen Gestaltungswünsche.

Es befinden sich neben dem Flur, dem großen Wohn-/Esszimmer und der Küche, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche auch ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Der überdachte und beheizte Wintergarten, angrenzend an die Küche, schafft zusätzlichen Platz.
Die Heizungsanlage ist in einem separaten Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss untergebracht. Dieser ist vom Garten aus zugänglich.
Weitere ca. 33 m² Nutzfläche können Sie im Dachgeschoss nutzen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Massive Doppelhaushälfte aus ca. 1925 (geschätztes Baujahr) auf einem ca. 417 m² Kaufgrundstück in Nordost-Ausrichtung:

* Gaszentralheizung aus 1990 inkl. Warmwasseraufbereitung
* Doppeltverglaste Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden

Bitte planen Sie bei Ihren Überlegungen Renovierungsgelder für u.a. eine neue Heizungsanlage, die Elektrik und den Innenausbau mit ein.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.

Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten – mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern Sie sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Sparkasse Hamm.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung unter Tel. 02381/103-555 oder per E-Mail unter immobilien(at)sparkasse-hamm.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de