Außenansicht
Ansicht Carport
Freisitz im EG
Wohnzimmer im EG
Küche im EG
Bad im EG
Wohnzimmer im OG
separates WC im OG
Bad im OG
Balkon im OG
Einbauküche im DG
Balkon im DG
Schlafzimer im DG
Wohnzimmer im DG
Bad im DG
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Schnitt
Die perfekte Kapitalanlage:
88239 Wangen im Allgäu
- 690.000 €
- Kaufpreis
- 282,84 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 11.5
- Zimmer
- 750,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
690.000,00 €
Käuferprovision
4,760 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
komplett vermietet
Grundstücksgröße
750,00 m²
Anzahl Balkone
2.0
Anzahl Terassen
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8372337
Anbieter-Objekt-Nr.
0-40017313
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gut vermietetes Dreifamilienhaus in bester Lage von Wangen im Allgäu.
Das komplett vermietete Dreifamilienhaus hat zzt. einen Kaltmietertrag von 29.076,- EUR pro Jahr.
Die teilweise schon länger bestehenden Mietverträge sollen fortgeführt werden, deshalb ist das Haus für Investoren/ Kapitalanleger geeignet.
Baubeschreibung
- Öl-Zentralheizung, Bj. 1991
- Holz-oder Kunststoff-Isolierglasfenster, 2-fach
- Parkett-, Laminat- oder Fliesenböden
- Einbauküche im EG und DG, die Einbauküche im OG gehört den Mietern
- Erdgeschoss: komplett innen saniert 2007, Bad und Küche neu eingebaut,
Fußbodenheizung im Bad
- Obergeschoss: komplett innen saniert 2013 und 2015
- Dachgeschoss: nachträglich in den neunziger Jahren eingebaut, aber später noch modernisiert
Die Wohnungen sind alle getrennt abrechenbar (Strom, Heizung und Wasser)
1 große Doppelgarage (davon Stellplätze)
2 Carports (Bj. 2008)
1 Kfz.-Stellplatz separat
Lagebeschreibung
Im Wohngebiet "Berger Höhe", einer der bevorzugten, besten Wohnlagen der Allgäustadt Wangen
Wangen - mit seiner historischen Altstadt- hat eine sehr hohe Wohnqualität durch beste Infrastruktur vor Ort und der günstigen Verkehrsanbindung an den Bodensee und ins Dreiländereck (D-A-CH) , sowie zur Nahen A96 (Lindau-München). Ebenso ist ein guter Bahnanschluss vorhanden.
Das Haus befindet sich auf einem sehr ruhigen Grundstück.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ravensburg, ImmobilienCenter
Heinrich Netzer
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wangen im Allgäu auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
