Außenansicht
Eingangsbereich / Vorgarten
Großes Grundstück
Zufahrt / Garagen
Hausansicht
Giebelansicht / Balkone
Garten
überdachter Eingangsbereich
Treppenhaus
Flur EG
Flur EG mit Kamin
Wohnzimmer EG
Kachelofen Wohnzimmer EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Kinderzimmer EG
Bad EG
Überdachter Terrassenbereich
Viel Platz zum entspannen!
Heizung / Brauchwasser
Tankraum
Bild aus Kartenansicht
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Ein-/Zweifamilienhaus in Nittendorf
93152 Nittendorf
- 499.000 €
- Kaufpreis
- 230,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 1.182,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
EG frei / OG vermietet
Balkon- bzw. Terrassenfläche
40,00 m²
Grundstücksgröße
1.182,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8372289
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/014-014/010313
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ein interessantes Angebot in Nittendorf !
Zweifamilienhaus auf großem Grundstück für € 499.000.-
Laufend gepflegtes und instandgehaltenes Zweiparteienhaus
Schöne Wohnlage, ruhig gelegen
Baujahr ca. 1965, Anbau ca. 1975
Umfangreiche Renovierungsarbeiten im Jahre 2015.
Erneuert wurden Heizungsanlage, Heiz- und Wasserleitungen, Kunststofffenster im gesamten Haus, zentrale Stromverkabelung, Bodenbeläge und Türen im EG, komplettes Bad EG, Dämmung der Decken im KG und DG.
Zwei Wohnungen mit je ca. 115 m² Wohnfläche
Die Erdgeschoßwohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden, die Obergeschoßwohnung ist vermietet.
Familiengerechte Grundrisse mit großen überdachten Loggien/ Balkonen.
Regenerative Zuheizung über Kachelofen möglich, allerdings derzeit stillgelegt.
Voll unterkellert
Zwei Garagen am Haus
Großzügiger überdachter Vorraum/Freisitz
Großes Grundstück mit ca. 1.182 m²
Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem attraktiven Angebot!
Lagebeschreibung
Nittendorf ist seit 2003 ein Markt, welcher 15 Kilometer westlich von Regensburg zwischen Schwarzer Laber und Naab liegt. Der Ort besteht aus 28 Ortsteilen, in welchen ca. 9.800 Einwohner leben.
Die Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Arztpraxen sowie einigen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben ist gut ausgebaut.
Neben einer Kinderkrippe befinden sich in Nittendorf vier Kindergärten, sowie eine Grund- und Mittelschule. Alle weiterführenden Schulen liegen im 20 Minuten entfernten Regensburg.
Der Markt bietet überdies ein breites Sportangebot für die ganze Familie. Bei einem Spaziergang durch die Region laden alte Burgruinen und Schlösser zum Erkunden ein. Mit über 48 Radtouren steht Freizeitsportlern und Aktivurlaubern ein großes und sehr abwechslungsreiches Angebot zur Auswahl.
Durch die B8, die Autobahn, die Bahnstrecke Regensburg – Nürnberg und den RVV zeichnet sich Nittendorf durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regensburg
Andreas Ströder
Neupfarrplatz 10
93047 Regensburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nittendorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
