“Haus mit Charme“: Gepflegtes Reiheneckhaus mit schönem Garten

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reiheneckhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1968 befindet sich in einer gut angebundenen Lage von Fürstenfeldbruck. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und zusätzlicher Nutzfläche im Keller bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Das durchdachte Raumkonzept und die charmante Ausstattung machen es ideal für Familien oder Paare, die sich ein Zuhause mit eigenem Garten und gemütlicher Atmosphäre wünschen.
Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie mit einem praktischen kleinen Gäste-WC. Der Zugang zur Küche und dem Wohnbereich erfolgt direkt über die Diele, die das Erdgeschoss übersichtlich und funktional gestaltet.

Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Die räumliche Trennung sorgt für eine klare Struktur und Privatsphäre, sodass Sie ungestört kochen und sich entfalten können.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Der gepflegte Parkettboden sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Potenzial für eine moderne Renovierung nach Ihren Vorstellungen.

Der Keller bietet mit weiteren ca. 45 m² eine geräumige, zusätzliche Nutzfläche. Ein großzügiger, beheizbarer Hobbyraum eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sei es als Werkstatt, Fitnessraum oder als Spielbereich. Zusätzlich stehen ein Vorratsraum und ein Waschraum zur Verfügung, die ausreichend Stauraum und Funktionalität bieten.

Das ca. 186 m² große Grundstück bietet Ihnen einen gemütlichen Garten, der Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Ob Grillabende mit der Familie, Gartenarbeit oder einfach die Sonne genießen – hier finden Sie Ihre persönliche Oase. Eine Einzelgarage direkt vor dem Haus bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug oder weiteren Stauraum.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Potenzial für eine Renovierung, um es Ihren persönlichen Wünschen anzupassen.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieses charmanten Reiheneckhauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilienberater Markus Höchendorfer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- voll erschlossen