Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

WC

WC

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Garten

Garten

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Garten

Garten

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachterrasse

Dachterrasse

Treppenhaus

Treppenhaus

Ansicht

Ansicht

Ansicht

Ansicht

Keller

Keller

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Hannah Lederer

Hannah Lederer

Platzwunder - Sonnig & Familiengerecht

78224 Singen/Hohentwiel

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

549.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2002

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

270,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8372271

Anbieter-Objekt-Nr.

184-00477

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage der beliebten Nordstadt von Singen und bietet idealen Wohnkomfort für Familien. Die im Jahr 2002 errichtete Immobilie wurde in energieeffizienter Niedrigenergiebauweise gebaut und wird durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe beheizt.

Der liebevoll gestaltete Terrassengarten bietet eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen im Freien ein. Auf rund 152 m² Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstreckt, findet die ganze Familie ausreichend Platz.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt, eine großzügige, abgetrennte Küche mit viel Stauraum und Platz zum Kochen, ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Abstellraum.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafräume, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und einen weiteren praktischen Abstellraum.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann und direkten Zugang zur Dachterrasse mit Südausrichtung bietet – perfekt für Sonnenliebhaber.

Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Ein weiteres Plus: Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Eine Entkalkungsanlage ist ebenfalls vorhanden und sorgt für hohen Wasserkomfort.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf, um einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren!



- Luft / Wärmepumpe
- Entkalkungsanlage
- Einbauküche

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Entkalkungsanlage

Sonstige Angaben

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Lagebeschreibung

Die Stadt Singen zählt rund 45.000 Einwohner und liegt mitten im Hegau in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Singen liegt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Konstanz und 20 Kilometer nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden.

Die Landschaft besticht durch ihre charakteristisch geformten Vulkanberge, die alle mit Burgen gekrönt sind. Kaum eine Stadt hat den Vorzug, in eine herrliche Landschaft eingebettet zu sein und dennoch so verkehrsgünstig zu liegen. Denn Singen ist der regionale Logistik-Knoten mit Autobahn-, Fernstraßen- und Eisenbahnkreuz und bietet so eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlüsse an der A 81 am Kreuz Hegau vor den Toren der Stadt sowie an der Autobahnabfahrt Steißlingen in Richtung Industriegebiet, sind wichtige Eckpfeiler für die Erreichbarkeit aus allen Richtungen.

Für Bahnreisende bietet Singen eine gute Verbindung und Umsteigemöglichkeiten in Richtung Basel, Zürich, Konstanz, Stuttgart oder München. Der Regionalzug "Seehas" verkehrt im Halbstundentakt zwischen Konstanz und Engen über Singen und bis ins schweizerische Weinfelden und Wil und macht die Fahrt zur Arbeit mit der Bahn vor allem für Berufspendler attraktiv.

Singen verfügt über mehrere Kindergärten mit Kleinkindbetreuung, mehrere Grundschulen und diverse weiterführende Schulen. Einkaufsmöglichkeiten sind in großem Umfang vorhanden. Große Industriebetriebe, wie Maggi, die Georg Fischer AG und das Aluminiumwerk Amcor Flexibles Singen GmbH und der Pharmakonzern Takeda sind als Arbeitgeber der Region seit Jahren in Singen ansässig. Singen verfügt mit einer großen Anzahl an Vereinen über ein reges, sowohl sportliches als auch kulturelles Veranstaltungsangebot. Zu Singens Stadtteilen zählen Beuren an der Aach, Schlatt unter Krähen, Friedingen, Bohlingen, Hausen an der Aach und Überlingen am Ried.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Hannah Lederer
Hadwigstr. 7
78224 Singen (Hohentwiel)

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Singen/Hohentwiel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


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