Kreuzungsansicht

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Gartenansicht

Gartenansicht

Wohnen Essen

Wohnen Essen

Offener Kamin

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Küche

Küche

Eingang

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Gästetoilette

Gästetoilette

Schlafen

Schlafen

Bad

Bad

Kind 2

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Balkon 1

Balkon 1

Gartenansicht

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unverbindliche Darstellung

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - vielseitig nutzbar, zentral und ruhig gelegen

49509 Recke

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

345.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1977

Grundstücksgröße

1.000,00 m²

Anzahl Bäder

4

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8372211

Anbieter-Objekt-Nr.

11767-I

Objektbeschreibung

Entdecken Sie in Recke dieses vielseitige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1977. Die vollunterkellerte Immobilie bietet nicht nur ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Die gesamte Wohnfläche von 240 m² verteilt sich auf 152 m² im Erdgeschoss und eine separat vermietete 90 m² Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zudem drei zusätzliche Bodenräume mit Ausbaupotenzial.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer der Erdgeschosswohnung ist ein echtes Highlight. Es besticht durch die lichtdurchflutete Gestaltung, eine gemütliche Kaminecke und den Zugang zur optimal nach Süden ausgerichteten überdachten Terrasse. Vier weitere Zimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC mit Dusche runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Die vermietete Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Hier beeindruckt insbesondere das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer sowie die beiden Balkone mit Ost- und Südausrichtung, die zum Entspannen einladen und einen herrlichen Ausblick bieten.

Das große und gepflegte 1.000 m² Grundstück verfügt über eine großzügige Rasenfläche, umrahmt von schönen Sträuchern, Beeten und Obstbäumen. Dieser grüne Bereich bietet nicht nur einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien, sondern auch reichlich Platz für Spielmöglichkeiten und Gartenaktivitäten.

Ein Vollkeller und eine Doppelgarage runden das Angebot perfekt ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitige Immobilie zu besichtigen. Rufen Sie mich gerne zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines an.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2. Gäste-WC
- Rollläden ohne Elektrik
- Parkettböden
- eigener Garten

- massive Bauweise
- Klinkermauerwerk mit Kalksandsteinhintermauerung
- vermietete 90 m² Einliegerwohnung mit 2 Balkonen
- optimale Südausrichtung
- großer Garten

Kunststofffenster aus verschiedenen Baujahren:
- Fenster Einliegerwohnung DG, größtenteils erneuert
(ca.2013 2-fach Verglasung / 2021 3-fach Iso-Verglasung (Küche, Schlafzimmer DG)
- Fenster Wohnzimmer EG (abschließbar) v. ca. 2009

Innenausstattung:
- zwei Badezimmer und zwei Gäste WCs (im EG Gäste WC mit Dusche)
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat, Teppichboden
- Vollkeller teilgefliest

- Rasenfläche, schöne Sträucher, Beete und Obstbäume

- Doppelgarage mit elektrischem Garagentor
- 2 Stellplätze

Technik:
- Ölheizung Buderus 1997
- Gasanschluss im Keller

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Recke mit rund 12.000 Einwohnern liegt im nördlichen Teil des Kreises Steinfurt. Recke bietet seinen Einwohnern vielfältige Einzelhandelsangebote und eine gute ärztliche Versorgung. Familien finden ein breit gefächertes Bildungsangebot mit weiterführenden Schulen. Daneben bieten verschiedene Vereine ein attraktives Sport- und Kulturprogramm für jedes Alter. Auch ein Hallenbad sowie ein Freibad sind in Recke zu finden.
Ein gesunder Branchenmix vorwiegend mittelständischer Unternehmen, die gute Infrastruktur und das vielfältige Angebot für Bürger jeden Alters sind die Standortvorteile von Recke.
Die Gemeinde liegt im Norden des Tecklenburger Landes an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Die Entfernung zur niedersächsischen Stadt Osnabrück beträgt 20 Kilometer. Zur Stadt Rheine sind es rund 29 Kilometer.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Steinfurt

Elisabeth Brügge
Bachstraße 14
49477 Ibbenbüren

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.11.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Recke auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.