beschaulicher Dreiseitenhof in Goseck - wohnen in der Toskana des Nordens

Objektbeschreibung

Egal, ob Sie den Hof traditionell nutzen möchten, Scheune und Ställe zu Wohnzwecken ausbauen wollen oder Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten - dieser Hof bietet Ihnen die Möglichkeiten dazu.
1873 massiv aus Kalksandstein, Lehm und Klinkern gebaut, wurde der Hof über die Jahre immer wieder ausgebaut und modernisiert, ohne die klimatischen Vorteile der alten Bausubstanz zu verlieren. Auch die noch erhaltenen Dielenböden und individuellen Vorbaufliesen tragen zum Charme des Hauses bei.
Alle Räume des Erdgeschosses (außer der Waschküche) sind stufenlos zugänglich und verfügen über 90-er Türbreiten. An den großzügigen Wohnbereich schließt sich eine geräumige Wohn-Ess-Küche mit Vorratskammer an. Die Dusche mit WC ist über den Flur und Vorbau erreichbar.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Schlafräume sowie ein Bad mit Wanne und WC. Das Highlight ist hier der nach Süden ausgerichtete und überdachte Balkon, auf dem man sowohl das gemütliche Familienfrühstück einnehmen, als auch den Abend ausklingen lassen kann. Eine weitere Besonderheit besteht im Übergang des Balkons zu den Nebengelassen und Ställen. Diese können vom Balkon aus mittels Tür einfach betreten und erreicht werden.
Vom ersten Obergeschoss führt eine weitere Holztreppe auf den bisher nicht ausgebauten Spitzboden, welcher Potenzial zum Ausbau als Kinderzimmer, Büro oder Atelier bietet.

Neben dem Haus besticht das Objekt durch seine aus Kalksandstein und Klinkern errichteten Ställe und die Scheune. So schließt der Schweinestall explizit an das Wohnhaus an und geht in den Kuhstall über. Von dort erreicht man ohne Probleme die Futterküche, die Scheune und einen weiteren Abstellraum. Der Keller und eine kleine Garage sind hingegen nur über einen separaten Zugang vom Hof erreichbar. Gleiches gilt für das separate Schlachtehaus.
Über eine Treppe oder den Balkon erreicht man weitere Abstellräume und den Taubenschlag über dem Schweinestall.

Autos können entweder in der Scheune oder unter dem Carport im Hof geparkt werden. Die vom Hof erreichbare Garage eignet sich hingegen für Mopets, Motorräder und Quads.

Das gesamte Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Dachsanierung samt Dachdämmung: 1992
Erneuerung der Fenster mit Isolierverglasung: 1993
Erneuerung der Heizung: 2002

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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