499.500 €: Kaufpreis

129,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

293,00 m²: Grundstück

MH Wohnen Vista L

Straßenansicht Nacht

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Straßenansicht

MH Wohnen Vista L

Gartenansicht

MH Wohnen Vista L

Freiflächenplan

499.500 €: Kaufpreis

129,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

293,00 m²: Grundstück

Ihr neues Zuhause!

64832 Babenhausen

499.500 €: Kaufpreis

129,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

293,00 m²: Grundstück

Garage

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

499.500,00 €

Käuferprovision

keine zusätzliche Käufer-Maklerprovision

Baujahr

2025

Grundstücksgröße

293,00 m²

Anzahl Bäder

Portal-Objekt-Nr.

H8372087

Anbieter-Objekt-Nr.

S13526/11

Services

Umzugskosten

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Objektbeschreibung

Besichtigung vor Ort: Jetzt individuellen Termin vereinbaren. Vertriebscontainer, Frankfurter Straße 58, 64832 Babenhausen

In Babenhausen entstehen im 1. Bauabschnitt 14 attraktive Einfamilienhäuser (Reihenhäuser) im energiesparsamen KfW-55-Effizienzhaus-Standard. Das naturnah gelegene Wohnareal ist ideal für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten in ruhiger Lage wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen.

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Ausstattung

Reihenendhaus X1 / 4 Zimmer / Ausbaustufen, wie Erweiterung der Zimmer, als Zusatzleistung möglich.
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Abstellraum unter der Treppe
Gäste-WC - Wand- und Bodenfliese im Format 60 x 30
Helle Atmosphäre durch großformatige Terrassenfenster
Gemütliche Gartenterrasse

Obergeschoss:
2 Zimmer
Komfortables Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne,
Wand- und Bodenfliese im Format 60 x 30
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad

Dachgeschoss:
Großes Studio mit viel Platz für jede Menge Nutzungsmöglichkeiten

Weitere Highlights:
Quartiers-Nahwärmesystem
Fußbodenheizung
Dreifachverglasung im Wohnbereich
Leistungsstarke Dämmung gemäß GEG
Kostenfreie Dichtigkeitsprüfung im "Blower-Door"-Verfahren
Garage gegen Aufpreis
Terrassenbelag mit Betonsteinplatten
Terrassen-Sichtschutz aus Massivholz
Smarthome-Basisstation im Standard

Schlüsselfertige Erstellung (ausgenommen Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge)

Blockheizkraftwerk mit Biomethan (kein fossiler Brennstoff)

Sonstige Angaben

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung.

Kontaktdaten

Anbieter

Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH

Ansprechpartner

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Lagebeschreibung

Babenhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Gelegen an der deutschen Fachwerkstraße ist Babenhausen eine der waldreichsten Gemeinden Südhessens mit hohem Freizeitwert, gleichzeitig durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet über die A3 gut an die nur 33 km entfernte Metropole Frankfurt und den Flughafen angebunden.

Mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, der sehenswerten historischen Altstadt, Sportanlagen und einem regen Vereinsleben sowie einer umfassenden Versorgung mit Gesundheitsdienstleistungen, Schulen und Kindertagesstätten ist das Leben in Babenhausen für Groß und Klein ausgesprochen lebenswert.

Wohnen und das Leben genießen in einer eindrucksvollen historischen Kulisse, umgeben von einem vielfältigen Naherholungsgebiet – und das nur einen Steinwurf von Frankfurt entfernt:

Willkommen in Babenhausen!