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Beste Lage mit Südausrichtung in Ihrem Traumhaus

78267 Aach im Hegau

barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

439.000,00 €

Käuferprovision

Nein

Baujahr

2024

Verfügbar ab

Sommer 2025

Grundstücksgröße

516,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

projektiertes Gebäude

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

H8372009

Anbieter-Objekt-Nr.

70717-751

Objektbeschreibung

Das CLOU 149 ist ein Traum vieler Familien mit tollem Raumprogramm
Das Einfamilienhaus liegt mit seinem hohen Kniestock bei zahlreichen Bauherren hoch im Trend. Im oberen Stockwerk ist Platz für zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein modernes Familienbad mit T-förmigem Zuschnitt.
Das Erdgeschoss bietet genügend Raum für das tägliche Familienleben und außerdem noch ein zusätzliches Zimmer, welches als Homeoffice, Gäste- oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann.

Ausstattung

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater

● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)

● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

● Produktion ausschließlich in Deutschland

● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen

● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Sonstige Angaben

Der Hauspreis ist schlüsselfertig für das Basishaus incl Fundamentplatte sowie dem Erschliessungsbeitrag in Höhe von 56.800 für das Grundstück und eine PV Anlage mit 7,47 kw/p.mit 7,68 kw Batteriespeicher
Der Hauspreis ist zuzüglich: Baunebenkosten ca 68000.- ,Küche und Außenanlage.
Das Grundstück ist nicht enthalten, da es in Erbpacht vergeben wird. Der monatliche Erbpachtzins beträgt 181.-EUR alle weiteren Informationen erhalten Sie von uns direkt .

Lagebeschreibung

Ruhige sonnige Südlage direkt im Neubaugebiet von der Stadt Aach. Die Stadt ist bekannt geworden durch die Aach-quelle und ihrer schönen Altstadt. Der Kindergarten und die Grundschule können gut zu Fuß erreicht werden. Ideal für die Familie mit Kindern .
In etwa 20 Minuten sind sie mit dem Auto in Radolfzell am Bodensee. Auch als Feriendomizil bestens geeignet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

RENSCH-HAUS GMBH

Eichenweg 13
79774 Albbruck

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