2.550 €: Kaltmiete

176,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

490,00 m²: Grundstück

EG Eingangsbereich zur Diele

EG Diele

EG Diele (Toilette)

EG Essbereich zw.Wohnzi und Kü

EG Wohnbereich

EG Küche Türe zu Essen u.Diele

EG Küche

Treppe/ Diele zu OG

OG seperate Toilette/Diele

OG 1 Bett Zimmer

OG Bad Zugang über Schlafz.

OG Schlafzimmerbalkon

OG Schlafzimmer

Treppe zu Untergeschoß/Diele

UG Raum Ansicht1

UG Raum Ansicht 2

UG Diele

Wirtschaftsraum mit Dusche

Erdgeschoß

Obergeschoß

Untergeschoß

2.550 €: Kaltmiete

176,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

490,00 m²: Grundstück

ausnahmaslos nur Firmenvermietung (Mitarbeiterhaus)

81737 München

2.550 €: Kaltmiete

176,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

490,00 m²: Grundstück

Einbauküche

Garage

Stellplatz

mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.550,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1975

Verfügbar ab

01.01.2025

Grundstücksgröße

490,00 m²

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8371995

Anbieter-Objekt-Nr.

318829

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

***Vermietung ausschließlich an Firmen - ca. 5 Mitarbeiter

befristetet Vermietung bis Ende 2028, unmöbliert

***Bei Anfragen bitte unbedingt gleich folgende Angaben senden:
-Name und Anschrift des Unternehmens
-Gewerbeschein/Handelsregistereintrag
-betriebswirtschaftliche Auskunft (BWA) der letzten 3 Jahre
Vielen Dank!

Wohnfläche ca. 176m²
Nutzfläche ca. 85 m²
Garten rückseitig (süd/west) ca. 40m²
Dachboden mit Fenster ca. 45m² (bei Bedarf einfach ausbaubar)
3 Toiletten, Zusatzdusche im Keller
1 Garage, 1 Stellplatz
Wintergarten ca. 18m²
Terasse, Balkon, Vorgarten

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Heizung neu (2023)
Energieeffizienz KLasse F (2018)
Küchenablöse (BJ 2018) vom Vormieter
Gas, Strom muss direkt mit Versorger abgerechnet werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Nina Gronegger

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im südöstlichen Stadtteil Ramersdorf.
Straßenparkplätze ohne Beschränkung vorhanden.
Verkehrsgünstige Anbindung, ca. 500m Entfernung vom Mittleren Ring (Nähe Autobahn Salzburg)
Busverbindungen in unmittelbarer Nähe (Linie 55,59,und N45), Arzthäuser, Lebensmittel, Bäckereien, Friseur, Cafes, Restaurants Fitnessstudio sowie Grünflächen und Parks fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel