Gartenansicht
Hauszugang
Garten auf der Nordseite
praktische Gerätehütte
Nordansicht
Diele
Wohnen
Wohnen
Essen
herrlicher Blick vom Haus in den Garten
Terrasse
Garten (Südseite)
Wohnküche
Diele
Flur im Obergeschoss
Kind 1
Schlafen
Schlafen
Balkon im Obergeschoss
Kind 2
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Zugang ins Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Hobbyraum im UG
Heizraum
Garage
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss
360°-Rundgang
Ihre Immobilienmakler vor Ort
Solide Doppelhaushälfte mit viel Grün!
74613 Öhringen
- 379.000 €
- Kaufpreis
- 118,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 679,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
379.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
Frühjahr 2025
Grundstücksgröße
679,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8371813
Anbieter-Objekt-Nr.
6065
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie sowohl zentrumsnah, als auch idyllisch mit viel Grün ums Haus.
Lassen Sie sich vom Charme der ca. 1969 erbauten Doppelhaushälfte überzeugen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich. Von hier genießen Sie den Blick in Ihre grüne Oase und gelangen auf die uneinsichtige Holzterrasse. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die gemütliche Wohnküche und das Gäste-WC.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in den ersten Stock. Hier sind drei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Südbalkon und das Tageslichtbad angeordnet. Ein weiteres Schlafzimmer, plus Ausbaureserven finden Sie im Dachgeschoss.
Sowohl vom Erdgeschoss, als auch über eine Außentreppe gelangen Sie in den Keller. Neben dem Heizraum gibt es zwei weitere Räume, die für Hobby, oder Lagermöglichkeiten genutzt werden können.
Fazit: Mit knapp ca. 120 m² Wohnfläche, weiteren Ausbaureserven unterm Dach und ungefähr 700 m² Grundstücksfläche, bietet dieses Immobilienangebot genug Platz und Fläche für Ihre Familie. Gestalten Sie mit Ihren Vorstellungen und Wünschen diesen Rohdiamant zu Ihrem Familienjuwel!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bühnenraum
- Hobbyraum
- Geräteschuppen
- Garage
- Einbauküche
Sonstige Angaben
HINWEIS ZUM 360°-RUNDGANG
Für diese Immobilie haben wir einen 360°-Rundgang erstellt.
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Wir wünschen Ihnen viel Spaß mit der 360°-Tour und freuen uns auf Ihre Rückantwort!
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne schriftliche Genehmigungen nicht an Dritte
weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem
Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Öhringen.
Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht
bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der
EU.
Lagebeschreibung
Öhringen ist eine Große Kreisstadt mit rund 25.000 Einwohnern, die im Nordosten Baden-Württembergs liegt. Sie ist das Mittelzentrum der Region Heilbronn-Franken und blickt auf eine reiche Geschichte zurück, die bis zu den Römern reicht. Die Doppelhaushälfte, die ich Ihnen vorstellen möchte, befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 600 Meter südlich des Stadtzentrums.
Die Immobilie mit Ihrem großen und schön angelegten Garten ist ideal für Familien, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeitangeboten schätzen. Der Öhringen Hauptbahnhof ist nur 900 Meter entfernt, und in weniger als 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Öhringen A 6. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung (100 m).
Kurze Wege haben Sie hier zu Kindergärten, Schulen und den Sportanlagen von Öhringen. In der direkten Umgebung gibt es eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien, Drogerien und Baumärkte. Die medizinische Versorgung ist durch das örtliche Krankenhaus, Ärzte und Apotheken gesichert.
In puncto Freizeit und Erholung bietet Öhringen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter www.oehringen.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hohenlohekreis
Jürgen Dietz
Bahnhofstraße 14
74613 Öhringen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 31.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Öhringen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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