Großzügig in bester Wohnlage

Objektbeschreibung

Dieses tolle Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1977 erstreckt sich über vier Ebenen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Es liegt in einer begehrten Wohngegend von Alt-Laatzen, in unmittelbarer Nähe zur Leinemasch. Eine Garage im nahe gelegenen Garagenhof ist bereits im Preis enthalten, Highlight ist die Option, dass eine zweite Garage zusätzlich erworben werden kann.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, das direkten Zugang zur gepflegten Terrasse und dem kleinen Garten bietet. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über eine voll ausgestattete, große Küche sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Von den Kinderzimmern aus gelangt man auf einen Balkon, der eine wunderschöne Aussicht ins Grüne bietet.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Studio, ein weiteres Zimmer, das derzeit als Sauna genutzt wird, aber auch als Gästezimmer dienen kann sowie ein zusätzliches Duschbad.

Das Haus ist zudem voll unterkellert und verfügt über Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung, die 1999 erneuert wurden. Die Haustür wurde 1997 ersetzt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2011. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine elektrische Markise und Außenjalousien an allen Fenstern im Erd- und Obergeschoss. Darüber hinaus lässt das Haus Raum für ihre Wünsche und Vorstellungen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und realisieren Sie sich ihren Familien Traum in bester Lage vor den Touren Hannovers!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Erwerb einer 2. Garage optional für 16.000,- Euro

- pflegeleichter Garten/ Eigentumsgrundstück
- Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung
- zentrale Gasheizung 2011 erneuert
- Elektrische Markise auf der Terrasse
- Kamin im Wohnzimmer
- eine Garage im nahegelegenen Garagenhof ist im Preis enthalten
- eine zweite Garage mit elektrischem Sektionaltor kann optional für 16.000 € zusätzlich erworben werden

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de