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Untergeschoss

Untergeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

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Charmanter Bungalow mit zwei Wohneinheiten

71665 Vaihingen an der Enz

Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

569.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1980

Grundstücksgröße

478,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8371799

Anbieter-Objekt-Nr.

16572

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow, ca. aus dem Jahr 1980, wird Sie begeistern. Das auf einem ca. 478 m² großen Grundstück erbaute Massivhaus weiß mit einem gelungenen Grundriss zu überzeugen. Aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, bietet Ihnen dieses Haus neben der Nutzung als Mehrgenerationenhaus, auch noch die Möglichkeit eine der beiden Einheiten zu vermieten.
Die ca. 111 m² Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit einer einladenden Diele und dem Gäste-WC. Linker Hand befindet sich das geräumige Esszimmer und direkt daran angrenzend die offene Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Komplettiert wird die Wohnung durch ein geräumiges Kinderzimmer, das vollausgestattete Badezimmer und das helle Schlafzimmer. Aktuell ist diese Wohnung, über einen Kurzzeitmietvertrag vermietet - kann aber kurzfristig frei werden. In der ca. 63 m² großen Untergeschosswohnung, wartet ein weiteres großzügiges Wohnzimmer, mit Zugang zum Garten mit Bachlauf und Teich auf Sie. Angrenzend daran finden Sie auch hier ein Esszimmer und im weiteren Verlauf die Küche. Ein Elternschlafzimmer, das Badezimmer und eine Abstellkammer runden den Grundriss sinnvoll ab. Ein großer Heiz- und Technikraum und zwei weitere Abstell- bzw. Kellerräume, die heute als Arbeits- bzw. Badezimmer genutzt werden, komplettieren das Untergeschoss des Hauses. Diese Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und nach Rücksprache frei. Die vorhandene Einzelgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Sonstige Angaben

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Lagebeschreibung

Im Erholungsgebiet Stromberg befindet sich der Ortsteil Gündelbach. Die Grundschule ist direkt vor Ort. Die Nachbarorte Illingen und die nahe Stadt Vaihingen sichern die Nahversorgung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ludwigsburg

Luca Kühn
Stuttgarter Straße 9-11
71665 Vaihingen an der Enz

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