Grundstück

Grundstück

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Hausansicht

Hausansicht

Dachterrasse

Dachterrasse

Rückseite Haus

Rückseite Haus

Garage

Garage

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Hier beginnt Ihre Geschichte!

04654 Frohburg

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

199.000,00 €

Quadratmeter-Preis

1.243,75 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1810

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

2.619,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8371777

Anbieter-Objekt-Nr.

85-1330-10205

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein beeindruckendes Haus aus dem Jahr ca. 1810, das nicht nur Raum bietet, sondern auch Geschichte und Charakter ausstrahlt.

Mit seinen großzügigen ca. 160 m² Wohnfläche eröffnet dieses Zuhause ein Gefühl von Geborgenheit und Zusammengehörigkeit – perfekt für Käufer, die sich eine gemeinsame Zukunft aufbauen möchten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 60 m², die liebevoll in vier Räume unterteilt sind. Hier lebt der derzeitige Eigentümer mit einem lebenslangen Wohnrecht, was Ihnen als Käufer die Sicherheit gibt, in eine harmonische Nachbarschaft einzutreten.

Im Obergeschoss entfaltet sich Ihr persönlicher Wohnbereich mit ca. 100 m², verteilt auf vier lichtdurchflutete Räume. Diese bieten nicht nur Platz für kreative Ideen, sondern auch für unvergessliche gemeinsame Momente.

Jede Etage verfügt über ein Bad.

Das weitläufige Grundstück mit 4 Garagen und ca. 100 m² Nutzfläche kommt mit einer Größe von ca. 2.619 m² daher und gibt Ihnen den Raum, Ihre eigenen Gartenträume zu verwirklichen – sei es eine romantische Sitzecke unter dem alten Baum oder ein blühender Gemüsegarten für gemeinsame Kochabende.

Hier ist nicht nur ein Haus – hier ist der Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen und eine gemeinsame Geschichte schreiben können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

* Baujahr ca. 1810
* EG: ca. 60 m², 3-Raum-Wohnung
* lebenslanges Wohnrecht Eigentümer
* OG: ca. 100 m², 5-Raum-Wohnung
* Dachgeschoss vorhanden
* großes Grundstück ca. 2619 m²
* Ölheizung ca. 2014
* teilerschlossen
* Überschwemmungsgebiet

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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Lagebeschreibung

Tautenhain ist ein ruhiger, idyllischer Ort, der eine hervorragende Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe und leicht erreichbar, sodass Sie alles Wichtige schnell besorgen können. Familien profitieren von mehreren Schulen in der Umgebung, die eine gute Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht. Zusätzlich sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich der Zugverbindungen, dafür, dass Sie flexibel und stressfrei unterwegs sind. Die ländliche Umgebung lädt zu Ausflügen in die Natur ein und bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. In dieser harmonischen Nachbarschaft finden Sie die ideale Basis für Ihr Familienleben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Fanny Puschmann
Otto-Schill-Str. 6
04109 Leipzig

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