Kaufpreis
150.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1920
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
182,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8371765
Anbieter-Objekt-Nr.
34477
Bonitätsauskunft
Liebenswert lebenswert!
Ein reizvolles Wohnhäusle, bei dem sich auf drei Etagen Wohnräume befinden.
Groß genug, um im eigenen Haus zu wohnen statt in einer zu kleinen Wohnung.
Das gesamte Grundstück ist zwar in Hanglage, dennoch sind es nur vier Stufen bis zum Hauseingang:
Zusätzlichen Raum bietet das oberhalb stehende Nebengebäude mit einer geräumigen Garage; sie bietet auch Platz für ein Sonderfahrzeug - hoch und breit. Die Etage unterhalb der Garage wurde nachträglich zu einem kleinen Wohnrefugium umgebaut, mit Dusche und WC; es bietet eine sonnige, abgeschiedene Lage - und das mitten im Ort. Das lässt sich sicherlich als Atelier für´s Hobby nutzen, oder es bietet sich nahezu perfekt für (Ferien-) Gäste an.
Ausstattung:
- Beheizt wird mit Einzelöfen (Pellets) sowie Elektronachtspeichern.
- Holzkastenfenster, einfach verglast sowie Doppelglasfenster
- Holzdielen
- Wandverkleidungen und Decken aus Holz
Auch wenn der Innenbereich mit dem Bad und der Küche veraltet ist, so sehe ich gute Möglichkeiten, mit handwerklichem Geschick etwas Geld einzusparen und wieder ein Glanzstück zu schaffen, in dem es sich lohnt, zu leben.
1939 - Wohnungsanbau auf einem bestehenden Keller, genehmigt 6. Nov. 1940
1960 - Erstellung einer Doppelgarage, genehmigt 5. Jan. 1961
1987 - Einbau Studio, Arbeitszimmer im Dachgeschoss
Pluspunkte:
- das modernisierte Dach mit Zimmermannsgebälk, langanhaltenden, sturmsicheren Biberschwanzziegeln und Dachdämmung
- Pelletöfen
- Garage
- Gartengrundstück
- schnelles Internet (500 MBit/s)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Pelletsöfen
- Kaminofen
Verkauf aus Altersgründen
TALHEIM
Stadtteil der Großen Kreisstadt Horb am Neckar
Talheim liegt 6,5 km nordöstlich von Horb im tiefgeschnittenen Steinachtal und wurde durch den historischen Zusammenschluss der Ortschaften Obertalheim und Untertalheim zum größten Stadtteil von Horb.
In Talheim sind eine gute Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe vorhanden. Eine Besonderheit ist das zwischen den beiden vormaligen Ortschaften errichtete, architektonisch moderne und barrierefreie Dienstleistungszentrum „Talheimer Zentrum“, in dem auch die Ortschaftsverwaltung untergebracht ist.
53 ÄRZTE in Horb am Neckar
Ob Hausärzt:in, Fach- oder Zahnärzt:in: In Horb am Neckar sind alle wichtigen Ärzt:innen vor Ort.
SPIELPLÄTZE - alle spannend, alle anders:
Horb am Neckar ist eine lebendige Stadt mit einer Vielzahl an Angeboten für Familien: Insgesamt 69 Spielplätze stehen zum Klettern, Schaukeln, Skaten und Toben zur Verfügung
BETREUUNGSANGEBOTE
Die Kitas und Kindergärten in Horb am Neckar bieten eine vielseitige Palette an Betreuungsmöglichkeiten mit unterschiedlichen Schwerpunkten.
Horb am Neckar bietet eine vielseitige Schullandschaft.
15 SCHULEN: Grundschule, Gemeinschafts- Schule, Gewerbliche und Hauswirtschaftl. Schule, Realschule, Gymnasium, Pestalozzischule und Roßbergschule SBBZ (Sonderpädagogische Bildungs- und Beratungszentren)
TOLLE AUSFLUGSZIELE
Rund herum
Mehr als 120 FREIZEITVEREINE
GUTE VERBINDUNGEN
Anschluß an die Autobahn A81
IC BAHNHOF - Halt mitten in der Stadt
FLUGHAFEN
Stuttgart & Zürich
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Freudenstadt
Volker Bailer
Stuttgarter Str. 31
72250 Freudenstadt
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 31.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Horb am Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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