Ungewöhnlich, anders - Wohnen in Horb-Talheim

Objektbeschreibung

Liebenswert lebenswert!

Ein reizvolles Wohnhäusle, bei dem sich auf drei Etagen Wohnräume befinden.
Groß genug, um im eigenen Haus zu wohnen statt in einer zu kleinen Wohnung.

Das gesamte Grundstück ist zwar in Hanglage, dennoch sind es nur vier Stufen bis zum Hauseingang:

Zusätzlichen Raum bietet das oberhalb stehende Nebengebäude mit einer geräumigen Garage; sie bietet auch Platz für ein Sonderfahrzeug - hoch und breit. Die Etage unterhalb der Garage wurde nachträglich zu einem kleinen Wohnrefugium umgebaut, mit Dusche und WC; es bietet eine sonnige, abgeschiedene Lage - und das mitten im Ort. Das lässt sich sicherlich als Atelier für´s Hobby nutzen, oder es bietet sich nahezu perfekt für (Ferien-) Gäste an.


Ausstattung:
- Beheizt wird mit Einzelöfen (Pellets) sowie Elektronachtspeichern.
- Holzkastenfenster, einfach verglast sowie Doppelglasfenster
- Holzdielen
- Wandverkleidungen und Decken aus Holz

Auch wenn der Innenbereich mit dem Bad und der Küche veraltet ist, so sehe ich gute Möglichkeiten, mit handwerklichem Geschick etwas Geld einzusparen und wieder ein Glanzstück zu schaffen, in dem es sich lohnt, zu leben.

1939 - Wohnungsanbau auf einem bestehenden Keller, genehmigt 6. Nov. 1940
1960 - Erstellung einer Doppelgarage, genehmigt 5. Jan. 1961
1987 - Einbau Studio, Arbeitszimmer im Dachgeschoss


Pluspunkte:
- das modernisierte Dach mit Zimmermannsgebälk, langanhaltenden, sturmsicheren Biberschwanzziegeln und Dachdämmung
- Pelletöfen
- Garage

- schnelles Internet (500 MBit/s)

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pelletsöfen
- Kaminofen

Sonstige Angaben

Verkauf aus Altersgründen