Bild 1
Bild 2
Essbereich
Küche
Küche
Wohnbereich
Wohnbereich
Gäste-WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Duschbad
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Terrasse
Terrasse 2
Garten
Luftaufnahme
Luftaufnahme
Besonderes Architektenhaus in Top-Lage
22846 Norderstedt
- 719.000 €
- Kaufpreis
- 151,92 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 854,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
719.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Grundstücksgröße
854,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8371751
Anbieter-Objekt-Nr.
24-8570
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Architektenhaus in zentraler Lage im Norderstedter Stadtteil Friedrichsgabe. Das Haus wurde 1983 in massiver Bauweise auf einem ca. 854m² großen Grundstück errichtet und kann mit insgesamt ca. 151,92m² Wohnfläche überzeugen.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiger Windfang.
Von hier gehen unter anderem ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein modernes Gäste-WC ab, sowie der helle und offene Essbereich mit angrenzender Terrasse. Zu Ihrer Linken finden Sie die geräumige und hochwertige Einbauküche mit kleiner Essecke.
Das Highlight des Erdgeschosses ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist, und einen Blick in den traumhaften Garten ermöglicht.
Hier können Sie entspannte Stunden auf der Südterrasse verbringen.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine massive Holztreppe.
Hier erwarten Sie unter anderem drei besondere Schlafzimmer, die aufgrund der Holzbalken eine einzigarte Wohnatmosphäre versprühen. Zusätzlich finden Sie hier ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein großes Vollbad. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.
Das Haus ist voll unterkellert.
Neben reichlich Stauraum steht Ihnen auch zwei Hobbyräume mit Fußbodenheizung und Tageslicht sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Vor dem Haus finden sich mehrere Außenstellplätze.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Vollkeller
Vollkeller
Kamin
Einbauküche
Gäste-WC
Zwei Bäder
Neue per App steuerbare Brennwertheizung aus 2021
Hauswirtschaftsraum
Terrasse
Außenstellplätze
Garten
Gartenhaus
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage in Norderstedt Friedrichsgabe. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte und Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten. Norderstedt-Mitte mit seinen Einkaufsarkaden, dem Rathaus, einem Wochenmarkt, der U1 Haltestelle und dem Kino ist ebenfalls in direkter Nähe. Das Herold-Center in Garstedt bietet viele weitere Shoppingmöglichkeiten. Das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Erlebnisbad "Arriba" erhöht zusätzlich den Freizeitwert. Der Norderstedter Stadtpark, der 2011 während der Landesgartenschau umgestaltet wurde, ist heute ein etablierter Veranstaltungsort der Region. Hier befinden sich ein Sommerbad, eine Wasserskianlage und neben Sport- und Spielplätzen eine Adventure Golfanlage. Die Hamburger Innenstadt, Haltestelle "Jungfernstieg", erreichen Sie von der nahegelegenen U-Bahn Station "Norderstedt-Mitte" aus in etwa 40 Minuten. Über die an Norderstedt angrenzende Langenhorner Chaussee erreicht man die Hamburger Innenstadt je nach Verkehr in 35-45 Minuten. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist 15 Autominuten entfernt. Ebenso die A7 Auffahrten Schnelsen-Nord und Quickborn. Die B432 verbindet Norderstedt mit Bad Segeberg, Bad Oldesloe und den bekannten Ostseeorten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Hauke Hansen
Langenhorner Chaussee 687/689
22848 Norderstedt
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