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In dieser Lage wären andere gerne!
96052 Bamberg
- 490.000 €
- Kaufpreis
- 174,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 517,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
490.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Grundstücksgröße
517,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8371679
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/449-449/100306
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Egal ob als Einfamilienwohnhaus für die Familie, als Mehrgenerationen-Wohnen oder zur Kapitalanlage: Dieses Zweifamilienwohnhaus wird Ihren Wünschen hinsichtlich einer individuellen Nutzung mehr als gerecht. Die attraktive Stadtlage in der beliebten Bamberger-Gartenstadt, ermöglicht eine direkt Anbindung an das Stadtbusnetz wodurch eine zeitsparende Anbindung an die Bamberger Innenstadt ermöglicht wird.
Aufgeteilt auf eine 3-Zi.- und eine 4-Zi.-Wohnung stehen Ihnen hier insgesamt ca. 174 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung.
Das Erdgeschoss beheimatet die 4-Zi.-Wohnung, das Obergeschoss die 3-Zi.-Wohnung. Beide Wohnungen haben einen fast identischen Grundriss und verfügen über jeweils knapp 77 m² Wohnfläche.
Die im Obergeschoss befindliche Einbauküche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Beide Wohnungen sind mit einem gepflegten Tageslichtbad ausgestattet. Aus optischen Gründen empfehlen sich hier Modernisierungen.
Abgerundet wird das Platzangebot im Erd- und Obergeschoss durch einen Balkon, auf dem Frischluftliebhaber voll auf Ihre Kosten kommen.
Sie benötigen mehr Platz? Kein Problem! Das Dachgeschoss wurde zwischenzeitlich wohnraumähnlich ausgebaut und verfügt neben drei weiteren Räumen auch noch über ein weiteres Tageslichtbad und eine Küche.
Das Haus überzeugt durch eine solide Gebäudesubstanz und einen gepflegten Gesamtzustand. Weitestgehend dem Baujahr entsprechend sind hier altersbedingte Modernisierungen empfehlenswert.
Dank Vollunterkellerung finden Sie hier weitere Staufläche.
Ihr neues Zuhause ist bereits geräumt und kann somit kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung
Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Erdgeschoss
- zwei Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon
Obergeschoss
- Einbauküche
- ein Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon
Dachgeschoss
- zwei weitere Zimmer
- Vollunterkellerung
- Einzelgarage
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.
Lagebeschreibung
Die "Gartenstadt" im Nord-Osten von Bamberg ist ein bei Immobilienkennern beliebtes Wohngebiet. Der Stadtteil mit seiner gewachsenen Struktur genießt die Vorteile einer hervorragenden Nahversorgung und Verkehrsanbindung(z. B. BAB-Anschluss, Stadtbustransfer im Kurztakt, diverse Einkaufsmärkte usw.)...
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bamberg
Robert Wagner
Schönleinsplatz 1
96047 Bamberg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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