Außenansicht
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Esszimmer
Küche
Bad im Erdgeschoß
Bad im Erdgeschoß
Büro
Schlafzimmer
Loggia
Terrasse
Flur /Eingangsbereich / Treppenaufgang
Bad im Obergeschoß
Schlafzimmer
Schlafen Gast / Kind
Schlafen Gast / Kind
Schlafen
Gäste-WC
Duschbad im Obergeschoß
Außenansicht
Außenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Großzügiges Stadthaus
95460 Bad Berneck i. Fichtelgebirge
- 129.000 €
- Kaufpreis
- 160,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 170,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
129.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
75,00 m²
Grundstücksgröße
170,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8371677
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/040-472/010692
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wir bieten ein großzügiges Stadthaus in Bad Berneck mit ca. 160m² Wohnfläche. Das Baujahr ist unbekannt, datiert aber vermutlich vor 1900. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Loggia mit Zugang zur ersten Dachterrasse, ein Bad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoß sind drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und ein weiteres Duschbad untergebracht. Von einem der Schlafzimmer gelangt man auf die zweite Dachterrasse. Weitere Nutzräume befinden sich im Dachboden und im Keller. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m² zzgl. Nutz- und Nebenflächen. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996. Eine großzügige Doppelgarage rundet das Angebot ab. Diese befindet sich allerdings nicht direkt beim Haus, sondern ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Das Anwesen ist voraussichtlich frei ab Dezember 2024. Energiebedarfsausweis, Kennwert: 348,5 kWh/(m²·a), EEK (H)
Lagebeschreibung
Bad Berneck ist sowohl Kneippheilbad als auch Luftkurort und liegt inmitten des waldreichen Fichtelgebirges im Tal der Ölschnitz und ist ca. 16 km von der bekannten Festspielstadt Bayreuth entfernt. Die Region zeichnet sich besonders durch ihr gesundes Mittelgebirgsklima aus.
Die Stadt Bad Berneck hat derzeit rd. 4500 Einwohner und liegt nur 5 km von der A9-Autobahnabfahrt "Bad Berneck/Himmelkron" entfernt.
Bad Berneck ist das Tor zum Fichtelgebirge, eines der schönsten Mittelgebirge Deutschlands. Von Felshängen gesäumt, schlängelt sich die Altstadt lieblich durch das Tal der Ölschnitz. Schöne Fachwerkhäuser prägen das typisch fränkische Ortsbild. Historischer Marktplatz, Kurpark, Kolonnaden, Ruinen, Freilichtbühne, Dendrologischer Garten und ein schier unerschöpfliches Wanderwegenetz ist nur ein kleiner Teil von dem, was der Luftkurort zu bieten hat.
Weit über die Region hinaus ist Bad Berneck für seine vielfach - im wahrsten Sinne des Wortes - ausgezeichnete "fränkische Küche" bekannt.
Bad Berneck hat vielfältige Wohn- und Arbeitsplatzangebote und hält eine ausgewogene Infrastruktur vor. Einer der größten Arbeitgeber ist die Fa. Frenzelit.
In der Stadt befindet sich eine Grund-und Mittelschule sowie diverse Kindergärten.
Die medizinische Versorgung in der Stadt ist mit mehreren verschiedenen Ärzten und Physio-Angeboten sehr gut.
Es gibt eine Tankstelle und mehrere Discounter und Einzelhandelsgeschäfte die alle Belange des täglichen Bedarfs abdecken.
Im nahen Bayreuth finden Sie alle weiterführenden Schulen sowie weitreichende Einkaufs-und Versorgungsmöglichkeiten.
Der nächste Flughafen in Nürnberg ist in ca. 100 km zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bayreuth
Marcel Walther
Luitpoldplatz 11
95444 Bayreuth
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 31.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Berneck i. Fichtelgebirge auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.
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