Kaufpreis
380.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.454,55 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Grundstücksgröße
686,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8371633
Anbieter-Objekt-Nr.
5605-000639
Bonitätsauskunft
Das im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus, befindet sich in idyllischer Lage von Linsengericht, Ortsteil Eidengesäß.
Der Wohnbereich empfängt Sie über einen großen lichtdurchfluteten Windfang (neu angebaut 1989) mit Sprossenfenstern. Von dort aus gelangen Sie in den Flur, welcher Schlaf-, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Gäste WC, Küche und Wohn-Essbereich miteinander verbindet.
Wohn- und Esszimmer sind mit Massivparkett ausgelegt und mit einem großen Durchbruch offen verbunden. Ein kleiner französischer Balkon zwischen den beiden Zimmern bringt zusätzlich Licht und Flair.
Im Essbereich ist ein Anschluss für einen Ofen sowie eine Durchreiche zur Küche.
Vom Wohnzimmer hat man über eine komplette Fensterfront einen herrlichen Blick auf das knapp 700 qm große Grundstück mit leichtem Gefälle, welches an ein ca. 1.000qm großes, nicht bebautes Grundstück mit Baumbestand, grenzt.
Der Bungalow ist voll unterkellert (Souterrain), hier befinden sich das fünfte Zimmer, welches zusätzlich ebenerdig über den Terrassenbereich erreichbar ist und z.B. als Büro genutzt werden kann, ein kleines Badezimmer mit Dusche, eine großzügige Waschküche, zwei Kellerräumen (absolut trocken und als Lagerraum geeignet), Heizungsraum, Raum für die Öltanks, ein kleiner Raum mit Tageslicht unter dem Windfang (z.B. zur sicheren Pflanzenüberwinterung) sowie eine Nische zum Abstellen für z.B. Winterreifen.
Über den Keller gelangt man direkt in die großzügig, breite Garage und auf die Terrasse.
Weitere Lagermöglichkeit oder Potenzial zum Ausbau, bietet das Dachgeschoß welches über eine Ruckzuck Treppe erreichbar ist.
Die Immobilie befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand.
Kapital für eine Renovierung/Modernisierung sollte eingeplant werden, um diese mit zeitgemäßen Ideen, Standards und persönlichen Akzenten aufzufrischen.
Baujahr / Fertigstellung: 1964
Voll Unterkellert
Integrierte Garage
5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum
Wohnfläche ca. 110qm
Grundstück: ca. 686qm
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Grundstücksfläche: ca. 686 m²
- Garage im Souterrain
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr
unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum,
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VERBRAUCHERINFORMATION
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
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Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Das Objekt befindet sich in guter Lage von Linsengericht, Ortsteil Eidengesäß. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in unmittelbarer Nähe, ca. 150m. Sie erreichen mit dem Auto in wenigen Minuten die BAB sowie eine Vielzahl an Läden des täglichen Bedarfs.
ca. 4km nach Gelnhausen
ca. 4km zur Autobahn A66
ca. 45km Zentrum Frankfurt am Main
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBSI Idstein
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen
Isabelle Neuhäuser
Industriestraße 5
63584 Gründau
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 31.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Linsengericht auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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