Außenansicht

Außenansicht

Einfahrt, Hochbeet und Carport

Einfahrt, Hochbeet und Carport

Balkon

Balkon

Außenansicht

Außenansicht

Küche

Küche

Esszimmer und Terrasse

Esszimmer und Terrasse

BAD EG

BAD EG

BAD OG

BAD OG

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

DG, Galarie und Treppenhaus

DG, Galarie und Treppenhaus

Zimmer EG

Zimmer EG

Zimmer OG

Zimmer OG

Details

Details

Bild 15

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Bild 16

Bild 16

Bild 17

Bild 17

Bild 18

Bild 18

Bild 19

Bild 19

Einfamilienhaus, Feldrandlage, Familien & Gartenfreunde - Von Privat - direkt vom Eigentümer - VB

74523 Schwäbisch Hall

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

596.000,00 €

Baujahr

1989

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

773,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8371539

Anbieter-Objekt-Nr.

318843

Objektbeschreibung

Von Privat – direkt vom Eigentümer
Dieses im Jahr 1990 massiv erbaute Architekten-Einfamilienhaus in begehrter Feldrandlage in Gottwollshausen bietet eine einzigartige Kombination aus idyllischer Lage, stilvoller Architektur und einem großzügigen Garten. Es ist der ideale Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber, die viel Raum und Individualität in einem stilvollen Zuhause suchen.

Großzügiger Wohnraum und flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Mit insgesamt 10 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von über 153 m² bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnideen und Flexibilität in der Raumgestaltung. Dank der Bruttogrundfläche von 385,38 m², inklusive des weitläufigen Kellers, lässt sich jeder Raum optimal nutzen. Ein großes Treppenhaus mit einer hochwertigen Echtholztreppe verbindet die Etagen in Staffelbauweise auf elegante Weise und schafft eine helle, offene Atmosphäre im gesamten Haus. Das Wohnzimmer im Obergeschoss lädt zum gemeinsamen verweilen ein und bietet die Möglichkeit, gemütliche Abende vor dem Ofen zu verbringen.

Vielseitiger Keller für Hobby und Lagerung: Der großzügige Keller umfasst neben 2 großen Räumen, eine beheizte Holzwerkstatt, einen Waschkeller mit Technikraum, einen praktischen Vorratsraum sowie einen Naturkeller mit Ziegelboden – ideal für die fachgerechte Lagerung der Gartenernte.

Außenbereich – ein Paradies für Gartenliebhaber: Das sonnenverwöhnte Grundstück mit einer Gesamtfläche von 773 m² bietet rund um das Haus 3 Terrassen, die strategisch auf der Ost-, Süd- und Nordseite angelegt sind plus einen überdachten Balkon mit Südausrichtung. Der liebevoll gestaltete Garten begeistert mit Obstbäumen, Beerensträuchern und einer Vielzahl an Pflanzen – perfekt für Familien, die einen grünen Rückzugsort schätzen. Die Umgebung des Hauses ist von zahlreichen Bäumen geprägt, die nicht nur Schatten spenden, sondern auch Lebensraum für viele Vogelarten bieten.

Carport und Stellplätze: Der geräumige Carport vor dem Haus bietet genügend Platz für Wohnmobil oder Wohnwagen. Darüber hinausibt es eine überdachte Terrasse sowie reichlich Stellfläche für weitere Fahrzeuge, sowohl auf dem Grundstück als auch vor dem Haus.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Gutachterausschuss Schwäbisch Hall hat in einem ausführlichen Gutachten die Immobilie mit Grundstück auf einen Verkehrswert von rund 600t€ bewertet.
Das Haus wird unter, für die Nachbarschaft und die Immobilie passenden Interessenten, verkauft (Verhandlungsbasis nach Besichtigung und persönlichem Gespräch).

Besichtigungen vor Ort und Bezug nach Absprache

Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, für genannten Angaben wird keine Gewähr übernommen. Die maßgeblichen Unterlagen sind die Baugenehmigung und die Pläne des Architekten. Bei ernsthaften Interessenten werden die Unterlagen vor Verkauf offengelegt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Idyllische Lage und perfekte Anbindung: Direkt hinter dem Haus führt ein Weg in die Felder und Wiesen, die zu entspannten Spaziergängen oder Radtouren einladen. Zudem erreichen Sie die Innenstadt von Schwäbisch Hall bequem über die Gottwollshäuser Steige in wenigen Gehminuten. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten – perfekt für Familien, die Ruhe und Naturnähe mit den Annehmlichkeiten einer Stadt verbinden möchten.

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus bietet viel Raum zur individuellen Entfaltung und liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schwäbisch Hall.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Chris Dickreiter


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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schwäbisch Hall auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.