Flörsheim: Ihr neues Zuhause mit Platz für die Familie

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus in Flörsheim ist eine ideale Wahl für Eigennutzer, die ein Zuhause mit ausreichend Platz für die Familie und einem schönen Garten suchen.

Das Haus steht auf einem großzügigen, 806m² großen Grundstück und bietet auf insgesamt 130 m² Wohnfläche eine flexible Raumaufteilung, die sich auf zwei Etagen verteilt, die sowohl für eine Familie als auch für die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten geeignet ist. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großer Wohn-Essbereich mit einer offen gestalteten Küche zur Verfügung.Von hier haben Sie auch Zugang auf die gemütlich Sonnenterrasse und in den liebevoll angelegten vorderen Garten mit Koi-Teich.
Im Anbau ist das geräumige Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer untergebracht. Vervollständigt wird das Raumangebot hier durch ein Tageslicht-Duschbad.
Im Obergeschoss befindet sich aktuell eine kleine 2 Zimmerwohnung, die aktuell noch bis 31.05.2025 vermietet ist. Hier steht ein Wohnbereich mit offener Küche und Zugang auf den sonnigen Balkon zur Verfügung und ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad vervollständigen das Raumangebot. Mit wenig Aufwand läßt sich im übrigen das Treppenhaus öffnen und dieses Zuhause wandelt sich in ein geräumiges Einfamilienhaus.
Im Keller steht für Sie ausreichend Nutzfläche und Platz für Waschmaschine und Trockner bereit.

Im hinterer Gartenbereich finden Sie einen einladenden Freisitz, der zum Verweilen einlädt, sowie ein Schwimmbad, das an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Ein Schuppen hält ausreichend Nutz- und Abstellfläche für Ihre Gartengeräte und z.b. Ihre Fahrräder bereit

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 339,72 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger:2004

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Ausstattung

2 EBK
offener Kamin
Terrasse
teilw. Rollläden
Gatenhaus
Teich

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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