Westansicht

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Südansicht

Südansicht

Ausblick Südwest

Ausblick Südwest

Zugang ELW

Zugang ELW

Erdgeschoss 1 mit ELW

Erdgeschoss 1 mit ELW

Erdgeschoss 1 mit ELW

Erdgeschoss 1 mit ELW

Erdgeschoss 2

Erdgeschoss 2

Erdgeschoss 2

Erdgeschoss 2

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Von Privat: Großzügiges lichtdurchflutetes Wohlfühl-Haus in Top-Lage

71287 Weissach

offener Kamin
Einbauküche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

949.000,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

433,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8371499

Anbieter-Objekt-Nr.

295884

Objektbeschreibung

Ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohlfühl-Haus in Top-Lage
… ist ihr Herzenswunsch?

Unser, in Naturschutz-Nähe gelegenes, sehr gepflegtes Architekten-Haus ist hervorragend konzipiert und bietet dadurch sehr viele Möglicheiten der Nutzung: Ein sehr großzügig ausgestattetes Familiendomizil (EG2) plus vermietbarer Wohnung (EG1) mit separatem Zugang für die Großeltern etc. oder als reines Büro etc. verwendbar.... sie haben die Wahl.

Und vielleicht kommen Sie jetzt Ihrem gewünschten Ziel ein großes Stück näher.

In einer rar gesäten Aussichtslage auf Halbhöhe in Weissach-Flacht mit einer Gesamt-Grundstücksfläche von 433 m² wurde unser Haus in Massivbauweise mit Aussenisolierung zukunftssicher errichtet.

Umrahmt von einem liebevoll angelegten Garten bietet es reichlich Platz für die Familie mit einer Hauptwohnung von ca. 225 m² Grundfläche, die durch eine interessante und angenehme Raumaufteilung besticht.
Die Zweitwohnung mit ca. 58 m² kann je nach Vorstellung vermietet oder selbst genutzt werden, wie z.B. als Büro, Praxis etc. da beide Eingänge voneinander getrennt sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns, Sie persönlich kennenzulernen, um Ihnen Ihr neues Domizil vorzustellen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung Beschreibung 2-Familienhaus
- Baujahr 1994
- 433 m² Grundstücksfläche
- Hauptwohnung: ca. 225 m² Wohnfläche
- Zweitwohnung mit ca. 58 m² (Mieteinnahmen z.Zt. 750,00 € warm)
- Massive Bauweise mit Poroton-Ziegel
- Außenliegende Wärmedämmung
- Isolierverglaste Holzfenster
- Gas-Brennwertkessel mit Warmwasserbereitung erneuert in 2011
- Edelstahl – Trinkwasserleitungen
- Garage 17 m² mit darunterliegenden Abstellräumen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Bevorzugte Halbhöhenlage im OT Flacht, nur 100 m ins Grüne und 4 km bis zum Autobahnanschluss A 8,
im Ortszentrum großer EDEKA-Einkaufsmarkt, Bäcker, Ärzte, Apotheke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Weissach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.11.2024 aktualisiert.


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