Bild 1

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Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

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Garten

Garten

Terrasse

Terrasse

Küche

Küche

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Unser Immobilienangebot

Unser Immobilienangebot

SECRET SALE - Exklusives Wohnerlebnis

74388 Talheim/Neckar

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

549.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1964

Grundstücksgröße

409,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8371275

Anbieter-Objekt-Nr.

16344

Objektbeschreibung

„Don’t judge a book by its cover” - Wie sagt man so schön? Beurteile ein Buch nie nach seinem Umschlag. Genau das trifft hier zu:
In der bezaubernden Gemeinde Talheim steht in einer ruhigen Wohngegend eine exklusive Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das ursprünglich im Jahr 1964 erbaute Haus wurde 2021 umfassend saniert. Das Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 146 m², die sich über drei Etagen erstrecken.
Schon beim Betreten des Hauses fällt sofort die geschmackvolle Gestaltung ins Auge. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen vielen Fenstern lässt viel Tageslicht herein und vermittelt ein helles und freundliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die nicht einsehbare Terrasse, welche durch Glaselemente auch zu einem Wintergarten umfunktioniert werden kann.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine moderne offene Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten einlädt. Auch das großzügige, moderne Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen – eine freistehende Badewanne, eine bodenebene Dusche, eine Sauna, ein WC, ein Bidet und Waschbecken stehen Ihnen in Ihrem neuen Zuhause zur Verfügung. Weiterhin gibt es insgesamt zwei Schlafzimmer, jedoch könnte das Dachgeschoss zusätzlich zu einem Schlafzimmer ausgebaut werden.
Ein uneinsehbarer Garten, welcher dem Schozach angrenzt, umgibt das Haus und bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie die Natur genießen und gemütliche Grillabende veranstalten. Privatsphäre wird hier GROSS geschrieben!
Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die einen bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug gewährleistet. Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne mit mir einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gewächshaus
- Bodenebene Dusche
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor

Lagebeschreibung

Weinberge, Wald, Wiesen und ein Tal durch das sich idyllisch die Schozach windet, das ist der Weinort Talheim. Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung sowie vielfältige Freizeitangebote sind vor Ort geboten. Die gute Infrastruktur ergibt sich aus der zentralen Lage Talheims. Die Nähe zur Stadt Heilbronn sowie zu den Autobahnanschlüssen Untergruppenbach und Ilsfeld machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Sonja Gruosso
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Talheim/Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.