Neubau Reiheneckhaus in Untermenzing

Lagebeschreibung

München ist eine der größten Städte Deutschlands und ein weltbekanntes Zentrum für Kultur, Politik, Wissenschaften und Medien. Mit über 1,5 Millionen Einwohnern bietet die Stadt eine vielfältige und lebendige Atmosphäre. Die Immobilie in Frage ist ein Reiheneckhaus, das sich in Obermenzing befindet, einem Stadtteil von München, der sich etwa 9,6 km nordwestlich des Stadtzentrums befindet.

Obermenzing ist ein städtisches Viertel mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit der S-Bahnstation Untermenzing in 1,9 km Entfernung (mit dem Fahrrad erreichbar), der Bushaltestelle Lochhausener Straße in 100 m Entfernung (fußläufig erreichbar), der Straßenbahnhaltestelle Pasing Bahnhof in 2,4 km Entfernung und der Autobahnauffahrt München-Obermenzing A 8 in weniger als 500 m Entfernung.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Obermenzing vielfältig. Es gibt mehrere Supermärkte, darunter Denns BioMarkt, Netto City und Penny, die alle leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Zusätzlich gibt es eine Bäckerei, Landvogt's Backstüberl, und einen Drogeriemarkt, Rossmann, ebenfalls in der Nähe. Ein Einkaufszentrum, Pasing Arcaden, befindet sich ebenfalls in der Nähe.

In puncto Bildung gibt es in Obermenzing eine Grundschule, ein Gymnasium sowie drei Kindergärten, die alle leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Für medizinische Versorgung sorgen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken, die ebenfalls in der Nähe liegen.

Die kulinarische Szene in Obermenzing ist reichhaltig und vielfältig. Es gibt ein Biergarten und ein Restaurant, Biergarten Zum Alten Wirt und Restaurant Weichandhof, die beide zu Fuß erreichbar sind. Zusätzlich gibt es eine Kneipe, Gambrinus Stüberl, und eine Bar, RG Bar, die ebenfalls in der Nähe liegen.

Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum in Obermenzing, und für Sportbegeisterte gibt es ein Lernschwimmbad, eine Bezirkssportanlage und Tennis Pasing, die alle leicht mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zwei Fitnessstudios, Crossfit F2 und Fitstar, sowie Bodystreet, befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Zur Naherholung gibt es mehrere Parks in Obermenzing, darunter Park Rüttenauerplatz, Park Am Durchblick und Park Robert-Stolz-Platz, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Zusammenfassend ist Obermenzing ein attraktiver Stadtteil von München mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Auswahl an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie einer reichen kulturellen und sportlichen Infrastruktur. Die Naherholungsmöglichkeiten mit mehreren Parks runden das Angebot ab.