Titelbild
Blick in den Garten
Flur und Treppenhaus
Küche
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Flur Dachgeschoss
Blick vom Balkon
Hobbyraum
WC im Keller
Garage
Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss
Lageplan
Ansprechpartner
Wohnen am Fuße der Kampenwand - Gemütliche Doppelhaushälfte mit Bergblick
83229 Aschau i. Chiemgau
- 698.000 €
- Kaufpreis
- 135,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 393,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
698.000,00 €
Quadratmeter-Preis
5.170,37 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
ab sofort
Grundstücksgröße
393,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8371237
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/014493
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Aschau im Chiemgau
Diese, in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Doppelhaushälfte, wurde 1994 auf einem ca. 393 m² großen Grundstück in solider Ziegelbauweise errichtet. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der geschickt gegliederte Dielenbereich ins Auge: vorbei an der Küche und dem Gäste-WC, gelangt man zunächst in einen großzügig angelegten Garderobenbereich. Von hier aus führt ein Flur in das Treppenhaus und in den überaus hellen und offen gestalteten Wohnbereich. Hier kommt die Familie zum Essen, Plaudern und zum gemeinsamen Fernsehabend zusammen. Eine zweiflügelige Terrassentür führt in den gepflegten Garten, von dem aus man einen direkten Blick auf die Kampenwand genießt. Unter weiß blauem Himmel lässt man hier vor allem im Sommer gerne die Seele baumeln. An kühleren Tagen sorgt eine Fußbodenheizung für die richtige Wohlfühltemperatur. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und einer gemauerten Dusche. Der Keller verfügt über einen beheizten Hobbyraum, der sich ideal zum Arbeiten oder als Gästezimmer nutzen lässt. Besonders praktisch sind das zusätzliche Duschbad, die Waschküche und weitere Abstellräume im Keller. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Speicher, der über eine Zugtreppe begehbar ist. Fahrzeuge finden in einer Einzelgarage ein trockenes Plätzchen. Das Haus wurde vom Eigentümer sehr gut instandgehalten und bietet daher eine hervorragende Grundlage für weitere Modernisierungsmaßnahmen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- Balkon/Loggia/Terrasse
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Der Luftkurort Aschau liegt im wunderschönen Priental, am Fuße der Kampenwand, dem vielleicht bekanntesten Berg der Chiemgauer Alpen. Beim Wandern, Klettern oder Fahrradfahren lassen sich die Schönheiten dieser bezaubernden Region besonders naturnah erkunden. Zu den vielfältigen Sehenswürdigkeiten Aschaus gehören neben den zahlreichen Naturschauspielen auch historische Schauplätze, wie das Schloss Hohenaschau, das majestätisch über dem Ort thront. Aschau bietet seinen Einwohnern wie auch seinen zahlreichen Urlaubsgästen eine optimale Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, diverse medizinische Einrichtungen und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof ist fußläufig (ca. 400 Meter) erreichbar und der Autobahnanschluss Frasdorf liegt ca. 4 km entfernt. So ist eine optimale Anbindung nach München und Salzburg gewährleistet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Tobias Reithmeier
Ungererstraße 75
80805 München
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Kaufpreis 900.000,00 €
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