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Außenansicht
Außenansicht
Rückansicht
Garten
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer 1. OG
Küche und Essbereich EG
Küche EG
Küche und Essbereich 1. OG
Flur EG
Treppe ins Obergeschoss
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer 1. OG
Bad EG
Bad 1. OG
Bad 1. OG
Ehemalige Stallungen
Dachboden
Dachboden
Ihr Immobilienprofi
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
87616 Marktoberdorf
- 595.000 €
- Kaufpreis
- 173,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 1.270,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
595.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1913
Verfügbar ab
Januar 2025
Grundstücksgröße
1.270,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8371235
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010742
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante und renovierte Bauernhaus bietet Ihnen ländliches Wohnen auf hohem Niveau verteilt über zwei Wohneinheiten mit zusätzlichem Ausbaupotential im Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und verbindet traditionellen Charme eines historischen Bauernhauses mit modernem Wohnkomfort.
Beide Einheiten sind mit modernen Küchen ausgestattet, die keine Wünsche offen lassen.
Die zahlreichen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur. Die Wohn- und Schlafräume bieten großzügigen Platz für individuelles Wohnen und Gestalten. Ausgestattet mit Kachelofen im Erdgeschoss und Kaminofen im ersten Obergeschoss lassen sich hier auch kalte Wintertage in einer gemütlichen Atmosphäre genießen.
Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential. Ideal für weitere Wohnräume, ein Atelier oder Büroräume. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Das Objekt ist zudem auch als ein Mehrgenerationenhaus bestens geeignet.
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden im Freien ein. Auch Hobbygärtner sind hier bestens aufgehoben. Auch ein Gewächshaus ist vorhanden, ebenso eine kleine Gartenhütte. In der Tenne und in den ehemaligen Stallungen finden sich weitere großzügige Abstellmöglichkeiten.
Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen/-anschluss
- separates WC
- zwei Wohneinheiten
- renoviert zuletzt im Jahr 2023
- neue Öl-Brennwertheizung mit Kaminsanierung
- Kachelofen und Kaminofen
- Wohnfläche ca. 173 m²
- Grundstücksfläche ca. 1.270 m²
- biologische Kleinkläranlage
- große Scheune und zwei kleine Ställe vorhanden
- Gartenhütte
- Ausbaupotential im Dachgeschoss u. Stall
- vielfältige Möglichkeiten (z. B. Mehrgenerationenhaus)
- Schulbushaltestelle am Haus
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt ca. 4 km vom Ortskern Marktoberdorf entfernt, in einer kleinen Gemeinde.
Die Kreisstadt Marktoberdorf mit ihren gut 18.000 Einwohnern, liegt mitten im schönen Ostallgäu und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der umweltfreundlich mit der Bahn erreichbar ist.
Marktoberdorf verdankt seine Bekanntheit vor allem der Bayerischen Musikakademie, welche ganzjährig mit einem vielfältigen Konzertprogramm, sowie zahlreichen renommierten Lehrgängen ihre Gäste anlockt. Doch nicht nur Musikfans kommen in Marktoberdorf auf ihre Kosten: Gaststätten, Cafés, Geschäfte laden zum Einkehren und Bummeln ein.
Für den täglichen Bedarf finden Sie ein vielfältiges Angebot vor Ort. Kindertagesstätten, Kindergärten, Grund-, Mittel- und weiterführende Schulen, runden das infrastrukturelle Stadtbild ab.
Darüber hinaus gilt es den zahlreichen, gut aufgestellten und breit gefächerten Industrie-/ Handwerks- und Wirtschaftsbetrieben vor Ort und in der Region, Beachtung zu schenken.
Auch verkehrstechnisch ist Marktoberdorf bestens aufgestellt mit der direkten Lage an der B12 als Verbindung zu A7 und A96.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Stefan Hofer
Kaiser-Maximilian-Platz 3
87629 Füssen
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87509 Immenstadt
Kaufpreis 699.000,00 €
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Marktoberdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
