Titelbild

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Ein "sehr gut" für uns

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Unsere Leistungen für Sie

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Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Rückansicht

Rückansicht

Garten

Garten

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer 1. OG

Wohnzimmer 1. OG

Küche und Essbereich EG

Küche und Essbereich EG

Küche EG

Küche EG

Küche und Essbereich 1. OG

Küche und Essbereich 1. OG

Flur EG

Flur EG

Treppe ins Obergeschoss

Treppe ins Obergeschoss

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer 1. OG

Schlafzimmer 1. OG

Bad EG

Bad EG

Bad 1. OG

Bad 1. OG

Bad 1. OG

Bad 1. OG

Ehemalige Stallungen

Ehemalige Stallungen

Dachboden

Dachboden

Dachboden

Dachboden

Ihr Immobilienprofi

Ihr Immobilienprofi

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten

87616 Marktoberdorf

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

595.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1913

Verfügbar ab

Januar 2025

Grundstücksgröße

1.270,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8371235

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/035-035/010742

Objektbeschreibung

Dieses charmante und renovierte Bauernhaus bietet Ihnen ländliches Wohnen auf hohem Niveau verteilt über zwei Wohneinheiten mit zusätzlichem Ausbaupotential im Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und verbindet traditionellen Charme eines historischen Bauernhauses mit modernem Wohnkomfort.

Beide Einheiten sind mit modernen Küchen ausgestattet, die keine Wünsche offen lassen.
Die zahlreichen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur. Die Wohn- und Schlafräume bieten großzügigen Platz für individuelles Wohnen und Gestalten. Ausgestattet mit Kachelofen im Erdgeschoss und Kaminofen im ersten Obergeschoss lassen sich hier auch kalte Wintertage in einer gemütlichen Atmosphäre genießen.

Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential. Ideal für weitere Wohnräume, ein Atelier oder Büroräume. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Das Objekt ist zudem auch als ein Mehrgenerationenhaus bestens geeignet.

Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden im Freien ein. Auch Hobbygärtner sind hier bestens aufgehoben. Auch ein Gewächshaus ist vorhanden, ebenso eine kleine Gartenhütte. In der Tenne und in den ehemaligen Stallungen finden sich weitere großzügige Abstellmöglichkeiten.

Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen/-anschluss
- separates WC

- zwei Wohneinheiten
- renoviert zuletzt im Jahr 2023
- neue Öl-Brennwertheizung mit Kaminsanierung
- Kachelofen und Kaminofen
- Wohnfläche ca. 173 m²
- Grundstücksfläche ca. 1.270 m²
- biologische Kleinkläranlage
- große Scheune und zwei kleine Ställe vorhanden
- Gartenhütte
- Ausbaupotential im Dachgeschoss u. Stall
- vielfältige Möglichkeiten (z. B. Mehrgenerationenhaus)
- Schulbushaltestelle am Haus

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt ca. 4 km vom Ortskern Marktoberdorf entfernt, in einer kleinen Gemeinde.

Die Kreisstadt Marktoberdorf mit ihren gut 18.000 Einwohnern, liegt mitten im schönen Ostallgäu und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der umweltfreundlich mit der Bahn erreichbar ist.

Marktoberdorf verdankt seine Bekanntheit vor allem der Bayerischen Musikakademie, welche ganzjährig mit einem vielfältigen Konzertprogramm, sowie zahlreichen renommierten Lehrgängen ihre Gäste anlockt. Doch nicht nur Musikfans kommen in Marktoberdorf auf ihre Kosten: Gaststätten, Cafés, Geschäfte laden zum Einkehren und Bummeln ein.

Für den täglichen Bedarf finden Sie ein vielfältiges Angebot vor Ort. Kindertagesstätten, Kindergärten, Grund-, Mittel- und weiterführende Schulen, runden das infrastrukturelle Stadtbild ab.

Darüber hinaus gilt es den zahlreichen, gut aufgestellten und breit gefächerten Industrie-/ Handwerks- und Wirtschaftsbetrieben vor Ort und in der Region, Beachtung zu schenken.

Auch verkehrstechnisch ist Marktoberdorf bestens aufgestellt mit der direkten Lage an der B12 als Verbindung zu A7 und A96.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Allgäu

Stefan Hofer
Kaiser-Maximilian-Platz 3
87629 Füssen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Marktoberdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.