139848 Eingang

139848 Eingang

139848 Erdgeschoss Wohnzimmer

139848 Erdgeschoss Wohnzimmer

139848 Erdgeschoss Essbereich

139848 Erdgeschoss Essbereich

139848 Erdgeschoss Küche

139848 Erdgeschoss Küche

139848 Erdgeschoss Flur

139848 Erdgeschoss Flur

Bild 6

Bild 6

139848 Erdgeschoss Garten

139848 Erdgeschoss Garten

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/stilvolles-einfamilienhaus-auf-erbpachtgrundstueck-ist-bere

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Stilvolles Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück ist bereit für ein neues Kapitel!

53125 Bonn

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

398.000,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr

1970

Verfügbar ab

Ab 01.04.2025

Grundstücksgröße

305,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

2.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8371215

Anbieter-Objekt-Nr.

139848

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/stilvolles-einfamilienhaus-auf-erbpachtgrundstueck-ist-bereit-fuer-ein-neues-kapitel-139848/

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Lagebeschreibung

Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.



Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht.



Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.



Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.



Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.



Hinweis: Die Stadt Bonn hat für einige Gebiete sogenannte "Erhaltungs- und Gestaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Bonn.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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KSK-Immobilien GmbH

Julia Hupperich
Hauptstraße 90
53340 Meckenheim

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