Ansicht des Hauses
Ansicht des Hauses
Nordwestansicht mit Terrasse
Südansicht der Wohnanlage
Zufahrtsweg zum Haus
Westansicht des Reihenendhauses
Terrasse mit kleiner Gartenfläche
Weg auf der Nordseite mit verglastem Erker
Zufahrt zur Tiefgarage
Garage
Tiefgarage
Tiefgarage
Küche mit Fliesenboden
Essen/Wohnen mit Terrassenzugang
Eingangsbereich/Flur
Tageslichtbad mit Wanne/Dusche
Bad mit Dusche
Studiozimmer (DG)
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
ausgebauter Spitzboden
Grundriss Keller mit Zugang zum TG-Stellplatz
Lagehinweis
Kennwert Energieausweis
Wohnen im stadtnahen Grün! 4 Zimmer-Reihenhauswohnung mit Keller, Terrasse, Garten, Stellplatz + TG-Stellplatz, Wohnfl. 110m²
97437 Haßfurt
- 280.000 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 165,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
280.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
2001
Verfügbar ab
derzeit vermietet
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Grundstücksgröße
165,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8371189
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-361/011019
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ideal zur Geldanlage: seit dem Jahr 2006 vermietete Reihenhausendwohnung in beliebter Lage - Baujahr 2001 - Wohn- u. Nutzfl. ca. 160m² - Wohnen/Essen mit verglastem Erker - neue Brennwerttherme mit Erdgasfeuerung
Moderne Eigentumswohnung im Reihenhausstil - seit 1. April 2006 vermietet!
Attraktive 4-Zimmer-Reihenhauswohnung in Ecklage mit Terrasse, kleinem Gartenanteil, Tiefgaragenstellplatz und oberirdischem Kfz-Stellplatz. Die Besonderheiten:
* Niedrigenergiehaus in solider Massivbauweise (Umfassungswände aus 36,5cm starkem Porenbeton mit Putzfassade, Wohnungstrennwände aus Kalksandvollsteinen, Stahlbetondecken)
* familienfreundlicher Grundriss auf drei Ebenen + Nutzfläche im Keller und Garage
* 35m² großes Wohn- und Esszimmer mit verglastem Erker und Terrassenzugang
* Küche mit Fliesenboden
* 3 Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WT/WC
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* großer Kellerraum mit ca. 36m² (inkl. Waschmaschinenanschluss)
* Terrasse und kleiner Garten in sonniger Südwestlage
* eigener Tiefgaragenstellplatz - durch ein Garagentor abschließbar - und direkter Verbindung zum Kellerraum bzw. ins Haus
* oberirdischer Kfz-Stellplatz direkt am Hauseingang
* professionelle Hausverwaltung
Informationen zum bestehenden Mietverhältnis:
Die Reihenhauswohnung samt Garagenstellplatz und Kfz-Stellplatz sind seit dem 1.4.2006 auf unbestimmte Zeit vermietet. Eine Mietkaution in Höhe von € 1.060-- wurde als Sparbuch an den Vermieter verpfändet.
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden.
Heizung/Warmwasser:
Eigene Heizungsanlage mit Erdgasfeuerung im Bad (Brennwerttherme im Jahr 2021 erneuert). Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Versorger, daher keine Kosten für die Verbrauchserfassung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
-
- Garage
Lagebeschreibung
Ortsbeschreibung:
Die Kreisstadt Haßfurt (ca. 13.000 Einwohner) liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Schweinfurt (ca.20km) und Bamberg (ca. 35km) an der Maintalautobahn A 70.
Sie finden hier u.a. einen Bahnhof (Eilzugstation), alle Behörden, Schulen, Krankenhaus/Facharztzentrum, Ärzte, Apotheken und ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, wie z.B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion. Auch in kultureller Hinsicht hat die Stadt einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, Mehrgenerationenhaus, ein Bibliotheks- und Informationszentrum sowie ein eigenes Kulturamt. Weitere Informationen finden Sie unter www.hassfurt.de.
Hier lässt es sich prima leben – stadtnah und von viel Sonne und Grün umgeben!
Die Immobilie selbst steht am westlichen Stadtrand der lebhaften, sympathischen Kleinstadt Haßfurt am Main. Vom Lampertsgraben erreichen Sie die Altstadt und die Ihnen wichtigen Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen in nur wenigen Gehminuten. Besonders wertvoll für die Bewohner ist die Nähe zu einem großen Einkaufsmarkt, der nur einen Katzensprung entfernt ist.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Michael Zösch
Marktplatz 17
97437 Haßfurt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Haßfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.
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