Ansicht des Hauses

Ansicht des Hauses

Ansicht des Hauses

Ansicht des Hauses

Nordwestansicht mit Terrasse

Nordwestansicht mit Terrasse

Südansicht der Wohnanlage

Südansicht der Wohnanlage

Zufahrtsweg zum Haus

Zufahrtsweg zum Haus

Westansicht des Reihenendhauses

Westansicht des Reihenendhauses

Terrasse mit kleiner Gartenfläche

Terrasse mit kleiner Gartenfläche

Weg auf der Nordseite mit verglastem Erker

Weg auf der Nordseite mit verglastem Erker

Zufahrt zur Tiefgarage

Zufahrt zur Tiefgarage

Garage

Garage

Tiefgarage

Tiefgarage

Tiefgarage

Tiefgarage

Küche mit Fliesenboden

Küche mit Fliesenboden

Essen/Wohnen mit Terrassenzugang

Essen/Wohnen mit Terrassenzugang

Eingangsbereich/Flur

Eingangsbereich/Flur

Tageslichtbad mit Wanne/Dusche

Tageslichtbad mit Wanne/Dusche

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Studiozimmer (DG)

Studiozimmer (DG)

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

ausgebauter Spitzboden

ausgebauter Spitzboden

Grundriss Keller mit Zugang zum TG-Stellplatz

Grundriss Keller mit Zugang zum TG-Stellplatz

Lagehinweis

Lagehinweis

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Wohnen im stadtnahen Grün! 4 Zimmer-Reihenhauswohnung mit Keller, Terrasse, Garten, Stellplatz + TG-Stellplatz, Wohnfl. 110m²

97437 Haßfurt

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

280.000,00 €

Käuferprovision

3 % inkl. MwSt.

Baujahr

2001

Verfügbar ab

derzeit vermietet

Balkon- bzw. Terrassenfläche

10,00 m²

Grundstücksgröße

165,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8371189

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/142-361/011019

Objektbeschreibung

Ideal zur Geldanlage: seit dem Jahr 2006 vermietete Reihenhausendwohnung in beliebter Lage - Baujahr 2001 - Wohn- u. Nutzfl. ca. 160m² - Wohnen/Essen mit verglastem Erker - neue Brennwerttherme mit Erdgasfeuerung

Moderne Eigentumswohnung im Reihenhausstil - seit 1. April 2006 vermietet!

Attraktive 4-Zimmer-Reihenhauswohnung in Ecklage mit Terrasse, kleinem Gartenanteil, Tiefgaragenstellplatz und oberirdischem Kfz-Stellplatz. Die Besonderheiten:

* Niedrigenergiehaus in solider Massivbauweise (Umfassungswände aus 36,5cm starkem Porenbeton mit Putzfassade, Wohnungstrennwände aus Kalksandvollsteinen, Stahlbetondecken)
* familienfreundlicher Grundriss auf drei Ebenen + Nutzfläche im Keller und Garage
* 35m² großes Wohn- und Esszimmer mit verglastem Erker und Terrassenzugang
* Küche mit Fliesenboden
* 3 Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WT/WC
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* großer Kellerraum mit ca. 36m² (inkl. Waschmaschinenanschluss)
* Terrasse und kleiner Garten in sonniger Südwestlage
* eigener Tiefgaragenstellplatz - durch ein Garagentor abschließbar - und direkter Verbindung zum Kellerraum bzw. ins Haus
* oberirdischer Kfz-Stellplatz direkt am Hauseingang
* professionelle Hausverwaltung

Informationen zum bestehenden Mietverhältnis:
Die Reihenhauswohnung samt Garagenstellplatz und Kfz-Stellplatz sind seit dem 1.4.2006 auf unbestimmte Zeit vermietet. Eine Mietkaution in Höhe von € 1.060-- wurde als Sparbuch an den Vermieter verpfändet.

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden.

Heizung/Warmwasser:
Eigene Heizungsanlage mit Erdgasfeuerung im Bad (Brennwerttherme im Jahr 2021 erneuert). Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Versorger, daher keine Kosten für die Verbrauchserfassung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

-
- Garage

Lagebeschreibung

Ortsbeschreibung:
Die Kreisstadt Haßfurt (ca. 13.000 Einwohner) liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Schweinfurt (ca.20km) und Bamberg (ca. 35km) an der Maintalautobahn A 70.
Sie finden hier u.a. einen Bahnhof (Eilzugstation), alle Behörden, Schulen, Krankenhaus/Facharztzentrum, Ärzte, Apotheken und ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, wie z.B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion. Auch in kultureller Hinsicht hat die Stadt einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, Mehrgenerationenhaus, ein Bibliotheks- und Informationszentrum sowie ein eigenes Kulturamt. Weitere Informationen finden Sie unter www.hassfurt.de.

Hier lässt es sich prima leben – stadtnah und von viel Sonne und Grün umgeben!
Die Immobilie selbst steht am westlichen Stadtrand der lebhaften, sympathischen Kleinstadt Haßfurt am Main. Vom Lampertsgraben erreichen Sie die Altstadt und die Ihnen wichtigen Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen in nur wenigen Gehminuten. Besonders wertvoll für die Bewohner ist die Nähe zu einem großen Einkaufsmarkt, der nur einen Katzensprung entfernt ist.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Michael Zösch
Marktplatz 17
97437 Haßfurt

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Haßfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.