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Wichtiger Hinweis

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Garage und Carport

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Eingangsbereich

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Lageplan

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Terrasse

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Flur

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Wohnzimmer

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Küche

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

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Spitzbodenaufgang

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Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Dachgeschoss

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Grundriss Spitzboden

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Lageplan

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Kennwert Energieausweis

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Gemütliche Immobilie mit Potential und viel Platz

25709 Marne, Allee 47

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

275.000,00 €

Quadratmeter-Preis

1.615,56 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1979

Verfügbar ab

n. V.

Grundstücksgröße

708,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8371141

Anbieter-Objekt-Nr.

121-4128

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus mit 170,22 m² Wohnfläche für die gesamte Familie bietet großzügiges Wohnen in gemütlicher Atmosphäre. Mit etwas Geschick wird dieses Objekt in toller Lage wieder ein Wohlfühlort und Heimathafen.

Das im Jahre 1979 massiv erbaute Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m². Großzügigkeit wurde großgeschrieben: Mit insgesamt 7,5 Zimmern finden Sie genügend Möglichkeit sich zu entfalten. Ein geräumiger Flur führt Sie an den Zimmern vorbei direkt auf die Terrasse (Südausrichtung). Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Büro und das Wohnzimmer. Im Dachgeschoss entdecken Sie vier Zimmer und ein Badezimmer. Auch der Spitzboden wurde um zwei weitere Räume (Nutzfläche) ausgebaut. Die Immobilie bietet viel Potenzial - hier können Sie aufgrund anstehender Renovierungsmaßnahmen eigene Vorstellungen verwirklichen und gestalten. Das Haus ist von einem pflegeleichten Ziergarten umgeben. Ferner ist eine Garage nebst Abstellraum vorhanden. Das Garagendach ist erneuerungsbedürftig (Wassereinbruch).

Ausstattung

großzügige Raumaufteilung
Ölzentralheizung, Bj. 2006
Fußbodenerwärmung im Badezimmer im Erdgeschoss
Terrasse in Südausrichtung
Garage
verkehrsberuhigte Lage
ausgebauter Spitzboden (Nutzfläche)

Sonstige Angaben

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.

Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.

Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sparkasse Mittelholstein AG

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in verkehrsberuhigter und beliebter Lage. Marne ist eine Stadt im Kreis Dithmarschen und verfügt über ca. 5.800 Einwohner. Das Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze erreicht. Marne hat eine gute Infrastruktur - ob Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Schwimmhalle und viele Sportangebote. Durch die Stadt verläuft auch die B5 - somit ist eine gute Verkehrsanbindung gesichert. Marne grenzt an die Südermarsch und ist umgeben von vielen Wiesen und Feldern. Zudem ist die Nordsee nur ca. 6 km entfernt. Hier haben Sie viele Möglichkeiten, die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren zu genießen. Auf dem Weg laden u. a. auch in den Nachbargemeinden gemütliche Gaststuben, Hofläden und Landcafés zur Einkehr ein. Ferner findet in Marne jährlich ein großer Karnevalsumzug statt und viele Besucher von überall her nehmen an den Festlichkeiten teil.

Objektadresse

Allee 47
25709 Marne

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Mittelholstein AG

Thore Reinhardt
Markt 20
25746 Heide

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Marne auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


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