Außenansicht
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Garage und Carport
Eingangsbereich
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Terrasse
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Flur
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Spitzbodenaufgang
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Spitzboden
Lageplan
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Kennwert Energieausweis
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Gemütliche Immobilie mit Potential und viel Platz
25709 Marne, Allee 47
- 275.000 €
- Kaufpreis
- 170,22 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7.5
- Zimmer
- 708,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
275.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.615,56 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Verfügbar ab
n. V.
Grundstücksgröße
708,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8371141
Anbieter-Objekt-Nr.
121-4128
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus mit 170,22 m² Wohnfläche für die gesamte Familie bietet großzügiges Wohnen in gemütlicher Atmosphäre. Mit etwas Geschick wird dieses Objekt in toller Lage wieder ein Wohlfühlort und Heimathafen.
Das im Jahre 1979 massiv erbaute Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m². Großzügigkeit wurde großgeschrieben: Mit insgesamt 7,5 Zimmern finden Sie genügend Möglichkeit sich zu entfalten. Ein geräumiger Flur führt Sie an den Zimmern vorbei direkt auf die Terrasse (Südausrichtung). Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Büro und das Wohnzimmer. Im Dachgeschoss entdecken Sie vier Zimmer und ein Badezimmer. Auch der Spitzboden wurde um zwei weitere Räume (Nutzfläche) ausgebaut. Die Immobilie bietet viel Potenzial - hier können Sie aufgrund anstehender Renovierungsmaßnahmen eigene Vorstellungen verwirklichen und gestalten. Das Haus ist von einem pflegeleichten Ziergarten umgeben. Ferner ist eine Garage nebst Abstellraum vorhanden. Das Garagendach ist erneuerungsbedürftig (Wassereinbruch).
Ausstattung
großzügige Raumaufteilung
Ölzentralheizung, Bj. 2006
Fußbodenerwärmung im Badezimmer im Erdgeschoss
Terrasse in Südausrichtung
Garage
verkehrsberuhigte Lage
ausgebauter Spitzboden (Nutzfläche)
Sonstige Angaben
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in verkehrsberuhigter und beliebter Lage. Marne ist eine Stadt im Kreis Dithmarschen und verfügt über ca. 5.800 Einwohner. Das Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze erreicht. Marne hat eine gute Infrastruktur - ob Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Schwimmhalle und viele Sportangebote. Durch die Stadt verläuft auch die B5 - somit ist eine gute Verkehrsanbindung gesichert. Marne grenzt an die Südermarsch und ist umgeben von vielen Wiesen und Feldern. Zudem ist die Nordsee nur ca. 6 km entfernt. Hier haben Sie viele Möglichkeiten, die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren zu genießen. Auf dem Weg laden u. a. auch in den Nachbargemeinden gemütliche Gaststuben, Hofläden und Landcafés zur Einkehr ein. Ferner findet in Marne jährlich ein großer Karnevalsumzug statt und viele Besucher von überall her nehmen an den Festlichkeiten teil.
Objektadresse
Allee 47
25709 Marne
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelholstein AG
Thore Reinhardt
Markt 20
25746 Heide
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Marne auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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