Hausansicht
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Anbau
Aktuelle Ansicht
Herzlich Willkommen
Eingang Wohnung und Geschäftsräume
Balkon mit Kirchturmblick…
Bad Mietwohnung
Küche Mietwohnung
Beste Geschäftslage - 2 Gewerbeflächen und eine Wohnung!
26409 Wittmund
- 269.000 €
- Kaufpreis
- 94,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 312,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
269.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1901
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
vermietbare Fläche
200,00 m²
Grundstücksgröße
312,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8371059
Anbieter-Objekt-Nr.
10618
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese im Jahre 1901 erbaute Immobilie gehört sicherlich zu den markantesten Geschäftshäusern in Wittmund. Die Geschäftslage an einer der am meisten frequentierten Lauflagen in der Wittmunder Fußgängerzone sichert Ihnen eine gute Vermietung. Momentan stehen 2 Geschäftsflächen sowie eine Wohnung zur Verfügung. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren tlw. modernisiert. Momentan befinden sich im Erdgeschoss zwei Ladenlokale, im Dachgeschoss eine Mietwohnung mit Balkon. Beide Geschäfte sind gut vermietet. Die Wohnung ist seit vielen Jahren gut vermietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
Massive Bauweise. Betondachziegel. Isolierverglaste Fenster. Zwei separate Heizungsanlagen. Die ursprünglich im Jahre 1903 erbaute Immobilie wurde im Jahre 1985 umfangreich umgebaut und modernisiert. Im Erdgeschoss sind z.Zt. Zwei Geschäfte. Die gute Lauflage mit attraktiven Geschäften im Umfeld sichert Ihnen eine gute Vermietbarkeit der Immobilie. Die Heizungsanlagen sind aus dem Jahre 1998 und 1986. Diese befinden sich in einem sep. Raum mit eigenem Zugang.
Sonstige Angaben
Laden 1: Gesamtfläche ca. 83,90 m² inkl. Abstellen/Personal
Laden 2: Gesamtfläche ca. 70,33 m² inkl. Abstellen/Personal
Wohnung : ca. 94 m²
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Zentrale Wohnlage direkt in der Wittmunder Innenstadt. Direkt am Haus befindet sich eine Parkmöglichkeit, jedoch Zufahrt über die Fußgängerzone. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich fußläufig in ca. 150 m Entfernung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Stefan Siebolds
Am Markt 1
26409 Wittmund
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wittmund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
