Frontansichten
Garten
Diele Vorderhaus
Diele Vorderhaus
Esszimmer Vorderhaus
Wohnzimmer Vorderhaus
Küche Vorderhaus
Küche Vorderhaus
Gäste-WC Vorderhaus
Badezimmer OG Vorderhaus
Kinderzimmer Vorderhaus
Kinderzimmer Vorderhaus
Kinderzimmer Vorderhaus
Dachgeschoss Vorderhaus
Dachgeschoss Vorderhaus
Dachgeschoss Vorderhaus
Garten
Hofbereich
Diele Hinterhaus
Wohnzimmer Hinterhaus
Wohnzimmer Hinterhaus
Küche Hinterhaus
Flur OG Hinterhaus
Schlafzimmer Hinterhaus
Badezimmer Hinterhaus
Gartenteil Vorderhaus
Frontansicht Hinterhaus
Heinsberg-Porselen: Zwei Häuser auf einem Grundstück - endlose Möglichkeiten!
52525 Heinsberg
- 359.000 €
- Kaufpreis
- 239,67 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 586,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
359.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.497,89 € / m²
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
586,00 m²
Anzahl Terassen
2.0
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8371037
Anbieter-Objekt-Nr.
0-4231
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zwei Häuser auf einem großzügigen Grundstück (568 m²) in Heinsberg-Porselen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Vorderhaus, ein charmantes Stadthaus aus dem Baujahr ca. 1910, wurde in den letzten Jahren in einigen Bereichen modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Dahinter befindet sich ein ehemaliges Stallgebäude, ebenfalls aus ca. 1910, das im Laufe der Zeit zu einem Wohnhaus umgebaut wurde und nun Renovierungsbedarf aufweist. Das Grundstück ist in zwei separate Gartenteile aufgeteilt, was individuelle Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ideal geeignet für Selbstbezug, Mehrgenerationenwohnen oder teilweise Vermietung.
Sonstige Angaben
- großzügiges Grundstück
- verkehrsgünstige Anbindung
- vielseitige Nutzungsoptionen
Lagebeschreibung
Porselen ist ein Ortsteil der Stadt Heinsberg im westlichen Nordrhein-Westfalen. Der Ortskern von Porselen zeichnet sich durch eine ruhige, dörfliche Atmosphäre aus, geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Wohngebäuden und teilweise landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Die beiden Häuser im Ortskern liegen in einer zentralen Lage, die typischerweise durch eine gute Anbindung an das örtliche Straßennetz sowie die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, kleineren Geschäften oder Kindergärten gekennzeichnet ist. Zudem ist der Ortskern von Porselen häufig von Grünflächen und ländlicher Umgebung umgeben, was die Wohnqualität erhöht. Die Anbindung an die Stadt Heinsberg und umliegende Regionen über die B221 ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Lage der Häuser bietet somit eine angenehme Mischung aus ländlichem Leben und der Nähe zu urbanen Infrastrukturen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien GmbH, Unternehmen der Kreissparkasse Heinsberg
Angelina Masic
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